Omschrijving

Op een geliefde locatie nabij alle voorzieningen bevindt zich deze leuke benedenwoning met riante tuin. De woning is praktisch ingedeeld en voorzien van veel lichtinval. De volgende aspecten van deze charmante benedenwoning spreken je vast aan: ruime woon-eetkamer, praktische keuken met veel opbergruimte, riante slaapkamer, complete badkamer en de royale tuin zorgt ervoor dat je heerlijk van het zonnetje en het buitenleven kan genieten. Het complex staat aan een laan met veel parkeergelegenheid en is erg gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen als het treinstation Ede-Wageningen en het winkelcentrum "Stadspoort" bij de snelweg A-12. Maar ook de bioscoop en sportvoorzieningen zijn om de hoek. Het complex heeft een gezonde VvE en in de onderbouw bevindt zich een eigen berging. LET OP: De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelf bewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen! De koper heeft keuze uit drie projectnotarissen. Indeling: Via de entree en hal met meterkast zijn alle vertrekken te bereiken. De woon-eetkamer heeft een afmeting van ca. 20m², is voorzien van een laminaatvloer, neutrale wanden en heerlijk veel lichtinval. Door de prettige indeling ontstaat er een leuke verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en veel opbergruimte. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 9,5m², is voorzien van een nette laminaatvloer, neutrale wanden en voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en de wasmachineaansluiting is hier aanwezig. Tuin / berging: Wat een heerlijke afmeting! Als je van tuinieren of zonnen houdt kom je hier helemaal tot leven. Door de fijne afmeting zijn er meerdere terrasjes, speelplekjes of groenstroken te creëren. In het gebouw bevindt zich een eigen berging. Ideaal voor het opslaan van spullen of het stallen van de fiets. Kenmerken: Verwarming: C.V-combiketel (bouwjaar 2023) Warm water: C.V-combiketel (bouwjaar 2023) Bouwjaar: 1988 Tuinligging: Oosten Isolatie: Volledig geïsoleerd Aanvaarding: In overleg Extra’s: + Charmante benedenwoning met royale tuin; + Ruime woon- eetkamer met veel lichtinval; + Praktische keuken met veel opbergruimte; + Heerlijke tuin gelegen op het oosten; + Eigen berging; + Het complex heeft een gezonde VvE en de servicekosten bedragen: € 83,39 per maand; + Op goede afstand van diverse voorzieningen (winkelcentrum, station en scholen); + Niet-bewonersclausule van toepassing; + Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com, Posthuma & Schutte netwerk notarissen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.574
Servicekosten
€ 83 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
154 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 8516
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDE D 8516
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (10,30 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 2 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 3 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 4 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 5 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 6 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 7 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 8 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 9 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 10 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 11 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 12 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 13 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 14 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 15 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 16 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 17 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 18 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 19 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 20 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 21 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 22 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 23 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 24 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 25 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 26 van Bovenbuurtweg 13-C
  • Bekijk foto 27 van Bovenbuurtweg 13-C

© 2001-2024 funda