Valkestein 6116714 BB EdeDe Steinen

Gelijkvloers wonen met uitzicht op het Proosdijpark Dit leuke driekamerappartement op de zesde verdieping heeft een zonnig balkon op het zuiden. Het uitzicht vanuit de woonkamer, de grote slaapkamer en vanaf het balkon over het groene Ede zal nooit vervelen. Uiteraard hoef je geen trappen te lopen, maar kun je één van de twee liften gebruiken. Voor de fiets is er plek in de gemeenschappelijke fietsenberging, daarnaast is er een aparte ruimte voor de afvalcontainers. De ligging zal je zeker aanspreken; een groene woonomgeving met het Proosdijpark en mooie waterpartijen als achterburen. Bij het appartementengebouw is volop parkeergelegenheid en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum “Bellestein”, wat je lopend kunt bereiken. Via de Veenderweg loop of fiets je binnen tien minuten naar het centrum en het treinstation. De Proosdijerveldweg aan de oostzijde van het appartementengebouw heeft een goede aansluiting op de N224, de A12 en de A30. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: De afgesloten entree met intercom geeft toegang tot de gemeenschappelijke hal waar de brievenbussen, trappenhuis en de liften naar de verdiepingen zijn. Voor de fietsen is er in de onderbouw een gezamenlijke berging, daarnaast is er een aparte ruimte voor de afvalcontainers. Wat direct opvalt zijn de gemeenschappelijke ruimten die goed onderhouden zijn en periodiek worden schoongemaakt. Met de trap of de lift kun je naar de vierde verdieping toe. Appartement: Het appartement ligt op de zesde verdieping. Via de overdekte galerij is de voordeur van het appartement bereikbaar. In de hal van het appartement is de meterkast en voldoende plek voor een kapstok. De woonkamer is heeft veel lichtinval en is goed in te delen met een zit- en een eethoek. De brede vaste kast in de woonkamer zorgt voor veel bergruimte; sommige appartementen hebben deze kasten verwijderd om een open keuken te realiseren. Naast de woonkamer is de hoofdslaapkamer. Het overdekte, zonnige balkon is vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer te bereiken en een prima plek om met meerdere personen te zitten. De dichte keuken heeft een vernieuwde wandopstelling en boven het aanrecht hangt de boiler ten behoeve van warm water. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een tussenportaal met de toiletruimte, een praktische vaste kast, tweede slaapkamer en de badkamer. De grotendeels betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een radiator. Bijzonderheden: - LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen! - De servicekosten bedragen circa € 174,36 per maand, het voorschot stookkosten bedraagt € 80,- per maand. - De woning wordt overgedragen door een projectnotaris verbonden aan notariskantoor Van Buttingha Wichers notarissen, Koninginnegracht 23, 2514 AB ‘s-Gravenhage. Koper zal door een projectnotaris de hypotheekakte benodigd voor de financiering van het bij onderhavige akte gekochte registergoed doen verlijden bij Notariskantoor Posthuma Schutte Notariaat, Molenstraat 11, 6711 AW Ede.