Veenderweg 20-C6712 AB EdeIndische buurt

Gelijkvloers appartement met ruim terras in een fraai herenhuis Bewoners: "Fijn wonen nabij centrum met alle gemakken bij de hand." Gelijkvloers wonen in een prachtig herenhuis, in 2004 gebouwd in het eerste stuk van de Veenderweg. Dit leuke startersappartement van 41 m2 heeft hoge plafonds, grote ramen, een slaapkamer met kastenwand en een heerlijk terras aan de achterzijde. Trappenlopen hoeft niet, wat dit hoekappartement met energielabel B is gesitueerd op de begane grond. Na een korte wandeling sta je in het centrum, bij het treinstation en bij de ingang van het Proosdijpark. Voor dagelijkse boodschappen kun je niet alleen terecht in het centrum, maar ook bij winkelcentrum Bellestein. Met de trein ben je binnen een half uur op Utrecht Centraal en Ede heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de A12 en A30. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Aan de voorzijde is de fraaie, klassieke entree met de brievenbussen en intercom. Eenmaal in de hal is het maar een paar stappen naar de voordeur van het appartement, gesitueerd op de begane grond. Aan de voorzijde zijn privé parkeerplaatsen voor enkele auto’s op het gezamenlijke terrein van de VvE. Appartement: Via de voordeur loop je vanuit de centrale hal het appartement in, direct in de woonkamer met open keuken. Deze lichte leefruimte heeft grote ramen aan twee zijden en is goed in te delen met een gezellige zithoek, garderobe en een eettafel. De lichte tegelvloer met vloerverwarming en de neutrale kleuren op de muren versterken het gevoel van ruimte. In de keuken staat een witte hoekopstelling met brede lades, een inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De goed in te delen tweepersoons slaapkamer met vaste kastenwand en mooie tegelvloer bevindt zich aan de achterzijde. Naast de slaapkamer bevindt zich de kleurrijke badkamer van goed formaat. Deze ruimte is ingedeeld met een douche, wandcloset, wastafel met blad, een spiegelkast, handdoekenradiator en een grote douchekop met thermostaatkraan. Exterieur: Dubbele deuren in de slaapkamer geven toegang tot het nagenoeg vierkante terras van ca. 9.7 m2. Zet een paar potten met planten en een tafel met stoelen neer, waarna je heerlijk buiten kunt zitten. Bijzonderheden: - Goed geïsoleerd appartement met lage energielasten; - Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2014); - Intercomsysteem in 2024 vervangen; - VvE bijdrage € 80,45 per maand; - Eigen parkeerplaats bij het appartement en eventueel tweede parkeerplaats bij te kopen; - Energielabel B.