Annadaal 836715 JC EdeDe Dalen

Zonnepanelen, 5 slaapkamers en een ruime garage In de bocht van de straat staat deze verrassende hoekwoning met 5 slaapkamers, een zonnige tuin, 17 zonnepanelen en een diepe garage met oprit. Pluspunten zijn de inbouwhaard, keuken met inbouwapparatuur, de grote schuifpui, mooie badkamer en de extra ruime woonkamer. Die extra ruimte die je ook in een van de slaapkamers op de eerste verdieping, wat de woonoppervlakte van ca. 134 m² verklaart. Het is fraai wonen aan de Annadaal, vlak om de hoek van een basisschool. Voor kinderen is er volop speelgelegenheid in de wijk en winkelcentrum Bellestein is nog geen 5 minuten lopen, net als de bushalte. Met de bus en fiets zijn het centrum, het ziekenhuis en het treinstation goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de ruime voortuin loop je naar de entree van deze speels ingedeelde, lichte woning. Naast de voordeur is de meterkast en links in de hal is de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte met fonteintje heeft hip patroonbehang met bijpassend schilderwerk op de muren. Wat deze woning heel aantrekkelijk maakt, is de ruime garage. De garage heeft een kantelpoort naar de oprit aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. Verrassend is de grootte en indeling van de woonkamer met open keuken. Een grote schuifpui aan de zonkant geeft toegang tot de voortuin en de achtertuin is ook vanuit de woonkamer te bereiken. De inbouwhaard met liftdeur is de blikvanger bij het ruime zitgedeelte. In de keuken staat een blauwe hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een recent vernieuwde koelkast. Eerste verdieping: Ook op de eerste verdieping is deze woning extra ruim. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de master bedroom met een vierdeurs kastenwand. De naastgelegen slaapkamer is een ruime eenpersoonskamer en de kamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast. De badkamer is fraai ingedeeld met een bubbelbad, inloopdouche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. Lichte wandtegels vormen een mooie combinatie met het sanitair, de kranen en de donkere vloertegels. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping waar nog twee slaapkamers en een berging zijn. Aan de achterzijde is een zeer ruime slaapkamer. De kamer aan de voorzijde heeft tevens een zeer hoog plafond en is momenteel voorzien van de wasmachine aansluiting. Deze zou ook geplaatst kunnen worden in de naastgelegen berging waarde HR-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen te vinden zijn. Exterieur: Dit leuke huis heeft een ruime voortuin op het zuiden en een besloten achtertuin op het oosten. Zo kun je gedurende de hele dag in de zon zitten en de beplanting in de voortuin zorgt voor privacy. Voor de garage is de oprit, waardoor je altijd op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden: - De woning heeft dak- en gevelisolatie; - De gevelbekleding aan de achterzijde is vernieuwd; - Kunststof en houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing; - In 2015 is de platte dakbedekking vernieuwd; - Verwarming via een HR-ketel en een inbouwhaard; - 17 zonnepanelen, geplaatst aan de zuidkant; - Zonnige voortuin (zuid) en een besloten achtertuin (oost); - Diepe garage met oprit op eigen terrein; - Energielabel B.