Blijdestein 16714 DX EdeDe Steinen

Een grote oprit, ruime tuin op het zuidoosten en vier goede slaapkamers Bewoners: "In dit huis zijn onze kinderen opgegroeid en hebben we heel veel bijzondere en mooie herinneringen gemaakt. Met het gezin hebben we altijd veel ruimte gehad en vooral toen de kinderen kleiner waren, konden ze veilig in de grote tuin spelen en dichtbij huis in het speeltuintje. De zonovergoten kamer boven met balkon op het zuiden is in recentere jaren een superfijne werkkamer voor ons geweest." Pak je wensenlijstje er maar bij, want deze hoekwoning is heel compleet. Zo is de royale achtertuin op het zonnige zuidoosten gesitueerd en kunnen er op eigen terrein minimaal twee auto’s staan. Ook binnen is er veel te zien: grote ramen, een tuingerichte woonkamer, ruime keuken, vier slaapkamers, nette badkamer en een aparte wasruimte. In 2022 is de HR-ketel geplaatst en het schilderwerk van de kozijnen, binnen en buiten, is in 2019 uitgevoerd. De ligging op de hoek van de straat is fraai. Zo heb je niet alleen ramen aan de voor- en achterzijde, maar ook in de zijgevel. De tuin is een stuk groter, net als de oprit. Om de hoek is een mooie speeltuin voor de kinderen en het is maar een paar minuten lopen naar het winkelcentrum en het mooie Proosdijpark, waar ook volop speelruimte voor de kinderen is. Met de bus en fiets zijn het treinstation en het centrum van Ede in korte tijd te bereiken. Diverse scholen en sportverenigingen in de directe omgeving maken deze woning zeer aantrekkelijk voor jong en oud. De indeling is als volgt: Begane grond: Nadat de auto op de oprit staat, loop je naar de entree van deze ruime woning. Hier zie je niet alleen de voordeur, maar ook een deur naar de (fietsen)berging. Vanuit de hal zijn de woonkamer, toiletruimte met fonteintje en de berging te bereiken. In de hal en toiletruimte liggen plavuizen in een lichte kleur en naast de meterkast is genoeg ruimte voor een garderobe. De woonkamer is een lichte leefruimte met aan twee kanten prachtig uitzicht naar de zij- en achtertuin, waar je voornamelijk groen ziet. Zo kijk je tijdens het eten naar de zijtuin en het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, bij de deur naar de achtertuin. De woonkamer, en de rest van het huis zijn voorzien van hetzelfde lichte laminaat. Bij het eetgedeelte is een doorgang naar de keuken, waar de ruimte optimaal is benut. De hoekopstelling, halfhoge kastenwand, wanden en spoelbak zijn fraai afgewerkt met graniet en alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer, die allemaal aan de overloop grenzen. Aan de voorzijde is de L-vormige hoofdslaapkamer en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon. In beide slaapkamers en op de overloop ligt laminaat. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, wastafelmeubel, wandradiator en een wandcloset. Het raam zorgt voor lichtinval en de wanden zijn, net als de vloer, geheel betegeld. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers, waarmee het totaal op vier komt. Beide slaapkamers hebben een ruime maatvoering en zijn voorzien van laminaat op de vloer. Ook de berging met de opstelling van de HR-ketel, ventilatieunit en wasapparatuur bevindt zich op deze verdieping. Exterieur: Wat deze hoekwoning heel aantrekkelijk maakt, zijn de ruime voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kan genieten. Houten schuttingen zorgen voor privacy. Op de oprit is ruimte voor twee tot drie auto’s, dus het zoeken naar een parkeerplek behoort tot het verleden! Vanwege de stenen berging is het zelfs mogelijk om een laadpaal te plaatsen op de oprit. Bijzonderheden: - De buitengevels zijn in 2013 extra geïsoleerd met HR++ parels; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Xtreme CW5, 2022); - Twee elektrisch bedienbare zonneschermen (zuid) en een elektrisch bedienbaar rolluik (oost); - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; - Ruime tuin met eigen achterom en een uitstekende zonligging; - Energielabel C.