Derk Wiggersstraat 116717 JT EdeReehorst

Een hoekwoning met ruime garage Ben je op zoek naar een hoekwoning met een garage die je naar eigen smaak kunt verbouwen, renoveren en verduurzamen? Dit jaren 60 huis aan de Derk Wiggersstraat heeft in basis veel te bieden: een diepe oprit met garage, vier slaapkamers en een zolder waar een extra kamer gerealiseerd kan worden. De woning staat in een gezellige straat, tussen de Jan Th. Tooroplaan en de Sportlaan. Het Intercitystation Ede-Wageningen is maar 5 minuten fietsen, net als winkelcentrum Spindop voor de dagelijkse boodschappen. In de buurt zijn diverse basisscholen, een school voor speciaal basisonderwijs, middelbaar onderwijs en de Christelijke Hogeschool Ede wat deze wijk heel geschikt maakt voor gezinnen. De kinderen zullen blij zijn dat ze niet ver hoeven te fietsen naar school! De indeling is als volgt: Begane grond: De overdekte entree geeft toegang tot de lange hal met de trapopgang, een bergkast en de meterkast. Links in de hal zijn de toiletruimte en, heel verrassend, de doucheruimte. Realiseer je een badkamer op de eerste verdieping, dan kan de doucheruimte worden verbouwd tot wasruimte. In de bijna 7 meter diepe woonkamer zie je grote ramen aan twee zijden en een deur naar de achtertuin. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, naast de keuken. Hier staat een dubbele wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Erg handig is de vaste tafel, bij het raam naar de woonkamer. Via de diepe oprit rij je naar de ruime, L-vormige garage/berging met een elektrisch bedienbare kantelpoort. Verrassend is de kelder onder de garage, perfect als opslagruimte en voor de hobbyist die op zoek is naar ruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers te bereiken; twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. In de slaapkamers aan de voorzijde hangt een wastafel, waardoor het realiseren van een badkamer in een van deze kamers een goede mogelijkheid is. Tweede verdieping: Achter het luik op de overloop is een trap naar de ruime zolderverdieping, verdeeld in twee ruimtes. Op deze verdieping hangt de cv-ketel en de ruimte biedt potentie om een extra kamer te realiseren. Exterieur: Deze te renoveren hoekwoning heeft een leuke voortuin, een smalle zijtuin met brede oprit en een achtertuin op het noordoosten. Het grote terras is deels overdekt en voor de garage bevindt zich het tweede terras, waardoor je gedurende een groot deel van de dag in de zon kunt zitten. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een cv-ketel (Nefit, ca. 2000); - Ruime garage met een kelder, gebouwd rond 1980; - Vier slaapkamers op de eerste verdieping; - Doucheruimte en toilet op de begane grond; - Ruime zolderverdieping met de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.