Drafveld 76711 VJ EdeVeluwse Poort

Prachtige, luxe loftwoning in een voormalige manege Wat een sfeer, ruimte en luxe heeft deze zeer ruime loftwoning op het voormalige Prins Maurits kazerneterrein. Aan een autovrije straat, in een populaire en kindvriendelijke wijk, hebben de bewoners hun droomhuis gerealiseerd. Met vier ruime slaapkamers, een trendy badkamer en twee toiletruimtes is er genoeg plek voor een gezin en om vanuit huis te werken. De bijna 19 meter lange woonkamer met open keuken en hoge vide is letterlijk het hart van deze bijzondere woning in Ede. Laat je verleiden en als de schemering invalt, zorgt de buitenverlichting voor een plek waar je op slag verliefd raakt. Het Drafveld bevindt zich aan de oostkant van het voormalige kazerneterrein, met parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving vind je de ambachtelijke bakker en lunchroom Jorisbrood, Anderhalf bar, Cravings for Green (plantaardig restaurant), kinderopvang en basisonderwijs. Voor kinderen is er volop speelgelegenheid in de buurt en na een paar minuten loop je het Sysseltse bos in. Ongeveer 5 jaar geleden zijn de voormalige paardenstallen van de kazerne, smederij en rijtuigenloods met behoud van karakter getransformeerd in luxe woningen. Het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen bevindt zich op loopafstand, waardoor Utrecht binnen een half uur te bereiken is. Een goed bewaard geheim is dat je vanaf dit station in slechts 50 minuten uitstapt bij Amsterdam Centraal. De indeling is als volgt: Begane grond: De buitenzijde met karakteristiek metselwerk en een grote pui met glas trekt direct de aandacht. Loop naar de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Aan de linkerzijde, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok en recht voor je is de ruime toiletruimte met fonteintje. Op de hele begane grond ligt een lichtgrijze gietvloer met vloerverwarming, die past bij verschillende interieurstijlen. Wat deze loftwoning uniek maakt, is de bijna 19 meter lange woonkamer met keuken. Zwarte stalen balken doen herinneren aan de tijd dat dit de stallen waren en het gladde stucwerk wordt bij de keuken onderbroken door een kleurrijke print op de muur. De leefruimte is verdeeld in een fijne zitplek aan de voorzijde en in het hart, bij de hoge vide met lichtstraat, is ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde is het bijna 7.50 meter lange zitgedeelte met een grote schuifpui naar de tuin. De keukenopstelling met groot eiland en een kastenwand past perfect in deze trendy woning. De mat zwarte kastenwand vormt een mooie combinatie met de wandafwerking van trendy houten latten en het witte eiland maakt de keuken heel ruimtelijk. Alle benodigde Bosch-apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-stoomoven. Eerste verdieping: Volg de witte trap naar de eerste verdieping, waar sfeer en stijl volop aanwezig zijn. De hardglazen balustrade bij de vide is een van de blikvangers. Aan de voorzijde is een leuke slaapkamer met een prachtige raamindeling, ingericht als master bedroom. De tweede slaapkamer op deze verdieping heeft een zeer royale vloeroppervlakte en is ingericht als fantastische kinderkamer inclusief een ruime werkplek. De badkamer met langwerpige, witte wandtegels en hexagoon tegels is fraai ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een tweepersoons wastafel. Mooie elementen zijn de zwarte kranen en de ronde spiegel boven de wastafel. Aan de overzijde van de overloop is de separate toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers en een wasruimte, die allemaal aan de overloop grenzen. Geniet van de lichtinval en het fraaie uitzicht naar het eetgedeelte, twee verdiepingen lager. Aan de achterzijde is een ruime en-suite tweepersoons slaapkamer met dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde, met groot dakraam, is in gebruik als berging. Qua vloer- en wandafwerking zie je dezelfde materialen terug als op de eerste verdieping. Exterieur: Open de schuifpui in de woonkamer naar de stijlvolle loungetuin op het oosten. Het houten terras grenst aan de tuin met bodembedekkers en stapstenen, die leidt naar het tweede terras en de berging met overkapping. Onder de overkapping is een poort naar de steeg. Het terras in de voortuin, op het zonnige westen, is een heerlijke plek om buiten te zitten. Vanaf de middag tot in de avond geniet je van deze rustige en bijzondere plek met het vrije uitzicht op het grasveld. En als het donker wordt en de buitenverlichting aan gaat, ben je op slag verliefd. Bijzonderheden: - Houten kozijnen, voorzien van HR-glas; - Stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond; - Twee vaste parkeerplekken op het gezamenlijke terrein; - Dakkapel aan de achterzijde; - Vier ruime slaapkamers; - Luxe loftwoning in een prachtig pand met historie; - Energielabel A.