Grootveld 636715 EX EdeDe Velden en Beken

Tegenover een groen park staat deze bijzonder mooie instapklare tussenwoning op fietsafstand van alle voorzieningen die het centrum van Ede te bieden heeft. Aan de voorkant van het huis heb je dan ook vrij uitzicht en hier is ook voldoende parkeergelegenheid. De woning is afgelopen 2 jaar compleet vernieuwd, binnen- en buiten, en heeft een woonoppervlakte van 106 m2, verdeeld over 3 woonlagen. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met aansluitend de open keuken met eetgedeelte. De gehele beneden verdieping beschikt over vloerverwarming. In totaal zijn er 4 slaapkamers, waarvan 3 op de eerste etage. Tevens bevindt zich hier een moderne badkamer (2021!). Op de tweede verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer en een wasruimte en bergingsruimte. Het is heerlijk vertoeven in de achtertuin, welke is vernieuwd in 2022 (samen met de voortuin). Deze ligt op het zuidwesten en er is genoeg ruimte voor o.a. een loungegedeelte en buitenset om lekker een boekje te lezen of op de zwoele zomeravonden de BBQ aan te steken. Ook staat hier de vrijstaande stenen berging (7 m2), welke is voorzien van elektra. Woonoppervlakte: 106 m2 Inhoud: 383 m3 Perceelgrootte: 139 m2 Vrijstaande stenen berging: 7 m2 Bouwjaar: 1978 Energielabel: C -Indeling- Begane grond: ENTREE, hal, toegang tot de lichte woonkamer en open keuken voorzien van opbergruimte en apparatuur, waaronder een kookplaat, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich de buitendeur naar de achtertuin. Op de begane grond bevinden zich ook een separaat hal met een toiletruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, moderne nieuwe badkamer uitgerust met een wastafel, inloopdouche, toilet en designradiator. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer, wasruimte, bergingsruimte. Bijzonderheden: • Tegenover een groen park, vrij uitzicht aan de voorkant van de woning • Voldoende parkeergelegenheid voor de woning • Tegenover gemeenschapstuin Hofjeshof • Bijzonder vrij gelegen aan de voorzijde, betreft een blok van 4 woningen in dit gedeelte van de straat • Dichtbij de A30 • Badkamer vernieuwd in 2021 • Voor- en achtertuin vernieuwd in 2022 • Schilderwerk 2021 en 2023 • CV uit 2020 • In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdomsclausule