Mantingerzand 76718 MA EdeDe Venen en Zanden

Twee badkamers en 4 (mogelijk 5) slaapkamers Bewoners: "Dit huis heeft ons zoveel vreugde en geluk gegeven, we zijn hier een gezin geworden en hebben hier veel speciale momenten beleefd. Onze favoriete kamer is de kamer op de bovenste verdieping met een prachtig uitzicht en een ruime slaapkamer plus een extra badkamer. Het lijkt wel vakantie in je eigen huis." Ben je op zoek naar een huis met twee badkamers en vier, mogelijk vijf slaapkamers in het populaire Kernhem? Aan de Mantingerzand staat deze goed onderhouden woning, die de uitstraling heeft van een herenhuis. Op de tweede verdieping is een zeer ruime slaapkamer met een eigen badkamer en een dakterras, van waaruit je mooi uitzicht hebt over de wijk. Vanuit de woonkamer loop je de mooi aangelegde tuin met (fietsen)berging in, terwijl het stoepje aan de voorzijde de mogelijkheid biedt om een bankje in de zon te zetten. Dit perfecte gezinshuis staat aan de zuidkant van de populaire wijk Kernhem. Alle voorzieningen zijn dichtbij: een basisschool, kinderopvang, winkelcentrum en het prachtige landgoed Kernhem. De wijk wordt omringd door vele kilometers aan wandelroutes, fietspaden en zandweggetjes die garant staan voor urenlang frisse buitenlucht en beweging. Na tien minuten fietsen sta je in het gezellige centrum en via de N224 heb je een goede aansluiting op de snelwegen A12 en A30. De indeling is als volgt: Begane grond: Rechts in de hal zijn de trapopgang en de royale toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. Aan de andere zijde van de hal, naast de meterkast, is genoeg ruimte voor een kapstok en een schoenenrek. In de hal, woonkamer en keuken ligt een mooie laminaatvloer met vloerverwarming. Als je in de hal staat, zie je direct dat dit huis keurig onderhouden is. De tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren is een gezellige leefruimte met een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Onder de trap is een bergkast en de open verbinding met de keuken zorgt voor een leefruimte die heel ruimtelijk oogt. Deel de woonkamer in gedachten in en wie weet staan jouw meubels straks aan de Mantingerzand 7. In de keuken staat een nette, lichte hoekopstelling met een houtlook blad. De keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron zijn ingebouwd. Je favoriete servieskast kan in de keuken staan en na het neerzetten van een koel-/vriescombinatie kan de housewarming beginnen. Het uitzicht naar het groen, waaronder vele hoge bomen, is fraai. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee groot genoeg zijn om te met een tweepersoonsbed. Op de vloer ligt laminaat en het geheel maakt een verzorgde indruk. De badkamer is ingedeeld met een kwartronde douche, tweede toilet, een wastafel en de wasmachine aansluiting. Zwarte vloertegels zijn gecombineerd met mooie, grijze tegels op de wanden. De douche is voorzien van een douchewand met dubbele deuren, waardoor de rest van de badkamer niet nat wordt tijdens het douchen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer over de hele diepte van het huis, met een eigen badkamer en openslaande deuren naar het dakterras. Ook op deze verdieping ligt laminaat en de badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, derde toilet en een wastafel. Het tegelwerk en sanitair is hetzelfde als in de eerste badkamer. Exterieur: Op het stoepje aan de voorzijde kun je een bankje neerzetten. Hier kun lekker in de zon zitten terwijl de kinderen buiten spelen. Het dakterras en de achtertuin zijn gesitueerd op het noorden. Vanaf het dakterras kijk je niet alleen naar de achterliggende woningen, maar ook naar de brede straat Lagewoud met mooie bomen. De achtertuin biedt zowel zon- als schaduwplekken en is ingedeeld met bestrating, gras en beplanting in de borders. Achter in de tuin, naast de berging, is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen en ramen, voorzien van HR++ glas; - Verwarming via stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond (hal, woonkamer en keuken); - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers en twee badkamers; - Energielabel A.