Scharlakenbos 96718 GB EdeDe Bossen

Prachtig uitzicht naar het groen, een tuin op het zuiden en energielabel A. Bewoners: "Het gezang van vogels in het voorjaar, de warme zon in de zomer, de kleurrijke bladeren in de herfst en de gezellige warmte van de open haard in de winter. De serene rust zonder auto’s, gecombineerd met de nabijheid van winkels, maakt het een ideale plek om te wonen." Ruim wonen op een prachtige plek aan de rand van de populaire wijk Kernhem, met vrij uitzicht naar een autovrije weg en een brede groenstrook. Deze goed onderhouden woning heeft een ruime voor- en achtertuin, een tuin op het zuiden en een vaste parkeerplek. Dankzij de goede isolatie. HR-glas en stadsverwarming is dit een huis met veel wooncomfort en energielabel A. Het is fantastische wonen in deze autovrije straat, met uitzicht om in te lijsten. Iets verder in de straat is een speeltuintje en de basisschool, kinderopvang en bushalte bevindt zich op korte loopafstand. Bus 5 zorgt voor een goede verbinding met het centrum en het treinstation. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Parkweide met diverse winkels, twee supermarkten en een medisch centrum. Met de fiets, lopend of op skeelers is het heerlijk om het buitengebied te ontdekken. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de diepe voortuin met groot terras loop je naar de voordeur van deze ruime en lichte woning. Rechts in de hal zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met fonteintje. Mooie details zijn de paneeldeuren, het ‘glas in lood’ raam en de laminaatvloer met houtpatroon. Links in de hal is de toegang tot de keuken, die in open verbinding met de woonkamer staat. Blikvanger in de keuken is de lichtgroene wandopstelling met een houtlook blad, metrotegels op de achterwand en zwarte greepjes. De keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast zijn ingebouwd. In de woonkamer is een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en onder de trap is een handige bergkast. Er ligt, net als in de keuken en hal, een laminaatvloer die bij verschillende interieurstijlen past. En wat vind je van de moderne inbouwhaard? Koop mooie stukken haardhout en het genieten kan beginnen … Eerste verdieping: Een witte laminaatvloer, mooie paneeldeuren en een strakke wandafwerking kenmerken de eerste verdieping. Als eerste sta je op de overloop, waar je de vaste trap naar de tweede verdieping ziet. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met mooi uitzicht naar het groen en een handige inbouwkast. De ruime hoofdslaapkamer met een nis voor de garderobekast bevindt zich aan de achterzijde. In de moderne badkamer, vernieuwd in 2017, zie je een ligbad, ruime inloopdouche, een wandcloset en een breed meubel met twee ronde waskommen. Lichte en donkere tegels op de wanden en vloer zorgen, samen met het moderne sanitair, voor een badkamer met een fantastische uitstraling. Tweede verdieping: Wat een ruimte is er op de tweede verdieping! De eerste ruimte wordt gebruikt als berging, wasruimte, als werkplek en hobbyruimte. Door het grote dakraam valt veel licht naar binnen en in de schuinten van het dak is veel bergruimte. Verder is op deze verdieping de derde slaapkamer met een dakraam aan de achterzijde. Het realiseren van een vierde (slaap)kamer is mogelijk! Exterieur: Wat deze woning heel aantrekkelijk maakt, zijn de diepe voortuin en de zonnige achtertuin op het zuiden. Vanaf het terras in de voortuin kijk je naar het autovrije pad en het vele groen, waardoor je het idee hebt in een park te wonen. Vanuit de woonkamer loop je de grotendeels betegelde achtertuin in, met een mooie erfafscheiding en verhoogde borders. Is het zonnig en wil je in de schaduw zitten? Dan is het brede uitvalscherm de oplossing! In de houten berging is ruimte voor de fietsen en de overkapping wordt nu gebruikt voor de opslag van haardhout. Via de steeg loop je binnen een minuut naar het parkeerterrein, waar plek 9 voor jou gereserveerd is. Bijzonderheden: - De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Stadsverwarming; - Vorstvrije buitenkraan aan de voor- en achterzijde; - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2021; - Vaste parkeerplek (nummer 9) op een nabijgelegen terrein; - Energielabel A.