Schoonenburg 1626714 GG EdeDe Burgen

Schoonenburg 162, Ede -English text below- Royale HOEKWONING voorzien van vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een extra royale zonnige achtertuin. Met recht een heerlijk gezinshuis! Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen, speelgelegenheid en diverse basisscholen en winkels in de omgeving. Op fietsafstand van het centrum van Ede. Bel ons voor een afspraak, u bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. INDELING: Begane grond: Entree, hal met toilet, zeer royale woonkamer met praktische trapkast. Bij het betreden van de woonkamer valt het direct op: lekker veel natuurlijk lichtinval door o.a. de aanwezigheid van een extra zijraam. Via de deur in de woonkamer is de fraai aangelegde achtertuin te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, inductie kookplaat-2023, afzuigkap en vaatwasser-2019). Eerste verdieping: Hier treffen we twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon op het zuiden. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en tweede toilet. Via de in 2022 gerenoveerde vaste trap bereiken we de… Tweede verdieping: We spreken hier over een volwaardige verdieping met nog eens twee ruime slaapkamers en een grote was-/stookruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een recht opgetrokken achtergevel waardoor alle beschikbare vloeroppervlakte optimaal benut wordt. Verder beschikt deze kamer over een eigen wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een groot kunststof Velux dakraam en een extra zijraam. Was-/stookruimte met wasmachineaansluiting, CV HR combiketel (2023) en veel bergruimte. Berging: Voor de woning bevindt zich de stenen berging met elektra. Tuin: Fraai aangelegde extra royale tuin (voor-, achterkant en zijkant van de woning) met veel groen en een terras op het zuiden gelegen. Het elektrisch te bedienen zonnescherm (2022) biedt u schaduw op een warme zomerdag. BIJZONDERHEDEN: - Vloerverwarming in de woonkamer. - Centrale verwarming d.m.v. HR combiketel (Remeha Avanta, 2023). - Woning is goed na-geïsoleerd (dak-, spouw- en vloerisolatie). - Beide trappen zijn gerenoveerd in 2022. - Aantal slaapkamers en zijraam van de woonkamer voorzien van rolluiken. - Kindvriendelijke woonomgeving. - Extra grote tuin omdat het een hoekwoning betreft. - Gelegen nabij diverse winkels, gezondheidscentrum, buurtcentrum, basisscholen, speeltuinen, openbaar vervoer en bos. English translation: Schoonenburg 162, Ede Spacious HOUSE with four spacious bedrooms, a bright living room and an extra spacious sunny backyard. Truly a lovely family home! Located in a child-friendly residential area with lots of greenery, playing facilities and several primary schools and shops nearby. Within cycling distance of the centre of Ede. Call us for an appointment, you are welcome to come and view the house. DESCRIPTION: Ground floor: Entrance hall with toilet, very spacious living room with practical stairs cupboard. Upon entering the living room you immediately notice the amount of natural light due to the presence of an extra side window. Through the door in the living room you can reach the beautifully landscaped back garden. At the front of the house is the open kitchen. The kitchen is finished in a light colour scheme with various built-in appliances (including fridge, freezer, combi oven/microwave, induction hob-2023, extractor hood and dishwasher-2019). First floor: Here we find two spacious bedrooms and the bathroom. The rear bedroom has access to the south-facing balcony. The bathroom is tiled in a light colour scheme and equipped with a shower cabin, washbasin and second toilet. Via the fixed staircase, renovated in 2022, we reach the... Second floor: Here we are talking about a full-fledged floor with two more spacious bedrooms and a large laundry/boiler room. The rear bedroom has a straightened rear façade, making the best use of all available floor space. Furthermore, this room has its own washbasin. The front bedroom has a large plastic Velux skylight and an additional side window. Laundry/boiler room with washing machine connection, CV HR combi boiler (2023) and plenty of storage space. Storage room: In front of the house is the stone shed with electricity. Garden: Beautifully landscaped extra spacious garden (front, rear and side of the house) with lots of greenery and a south-facing terrace. The electrically operated sunshade (2022) offers you shade on a hot summer day. SPECIFICS: - Underfloor heating in the living room. - Central heating by means of HR combi boiler (Remeha Avanta, 2023). - Property is well post-insulated (roof, cavity and floor insulation). - Both staircases were renovated in 2022. - Number of bedrooms and living room side window fitted with shutters. - Child-friendly living environment. - Extra-large garden as it is a corner house. - Located near several shops, health centre, neighbourhood centre, primary schools, playgrounds, public transport and forest.