Omschrijving

Zoek je een heerlijke twee-onder-één kapwoning, in een kindvriendelijk wijk in "de Maandering" met vrij uitzicht aan de voorzijde? Deze woning biedt naast een ruime woonkamer, complete keuken, in totaal 3 slaapkamers en een nette badkamer ook nog eens een aangebouwde veranda met glazen pui. Voeg hier nog een brede oprit, aangebouwde garage en extra berging aan toe en je droomwoning is compleet. In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen te bereiken zoals: Gezondheidscentrum Zuiderzorg, diverse (basis)scholen, sportgelegenheden, winkelcentrum 'De Spindop' en winkelcentrum 'Stadspoort'. Voor een wandeling in de natuur ligt het Horabos en het Hoekelumse Bos op enkele minuten afstand. Intercitystation Ede-Wageningen bereik je binnen 10 minuten waar je binnen 25 min staat op Utrecht Centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en binnen 11 minuten in Arnhem. Op korte afstand zijn de diverse uitvalswegen A12 en de A30 goed te bereiken. Enkele pluspunten van de woning + Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht richting groenvoorzieningen; + Moderne L-vormige keuken; + 3 Ruime slaapkamers aanwezig; + Moderne badkamer; + Airconditioning aanwezig; + Aangebouwde veranda met glazen pui; + Brede oprit met garage en aparte berging; + Verzorgde achtertuin, onderhoudsarm aangelegd. Indeling van de woning Begane grond; Overdekte entree, uitgebreide meterkast met krachtstroom aansluiting, trapopgang naar de verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje en biedt toegang tot de woonkamer met keuken en middels loopdeur tot de veranda. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de voortuin en de straat, is ruim van opzet, heeft een vast kast en grote raampartijen wat zorgt voor veel daglichttoetreding afgewerkt met rolgordijnen en vitrages. Aansluitend de eettafel en toegang tot de keuken. De keuken heeft een L-vormige opstelling met lichte kasten afgewerkt met een stenen werkblad. Qua inbouwapparatuur is deze uitgerust met een - Kookplaat met afzuigkap - Afwasmachine - Oven - Koelkast De woonkamer is uitgerust met een laminaatvloer met brede planken, gladde plafond- en wandafwerking en radiatorombouw. In de hal en de toiletruimte liggen plavuizen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle ruimtes. In totaal zijn er ruime slaapkamers aanwezig, één aan de voor- en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn ruim van opzet, hebben veel daglichttoetreding en zijn afgewerkt met een laminaatvloer en rolgordijnen met overgordijnen. De volledig betegelde badkamer heeft tegels in een witte met grijze kleurstelling en is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. Daarnaast is een praktische nis aanwezig. Tweede Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Dit is een open ruimte waar naast een tweetal vaste kasten, waarvan één met opstelling van de CV-ketel, ook de opstelling voor de wasmachine en droger aanwezig is. Achter de knieschotten is voldoende opbergruimte aanwezig, door het aanwezige dakkapel aan de voorzijde en het dakraam aan de achterzijde is er veel daglicht aanwezig. Buiten Vanuit de hal op de begane grond is de aangebouwde veranda te bereiken. Deze is echt van meerwaarde voor de woning, mede door de glazen pui die geheel geopend kan worden. Ook is er een grote lichtstraat in de veranda aanwezig. Verder is de achtertuin, door de breedte van het perceel, ruim van afmeting en onderhoudsarm ingericht. Er is grotendeels straatwerk aanwezig met diverse bloembakken rondom. De ligging van de tuin is op het noordwesten. De aangebouwde stenen garage, bereikbaar zowel vanaf de voorzijde als vanuit de achtertuin, heeft een elektrische deur en is een uitkomst voor het stallen van fietsen, tuinspullen of de auto. Grenzen aan de garage is een extra houten berging geplaatst. Afmetingen Perceeloppervlakte 301 m² Inhoud woning 547 m³ Woonoppervlakte 119 m² Bijzonderheden Verwarming via CV-ketel, Remeha bouwjaar 2003 Warm water via CV-ketel, Remeha bouwjaar 2003 Isolatie Vloer-, muur en dakisolatie en isolerende beglazing Bouwjaar 1985 Tuinligging Noord West Aanvaarding In overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.782
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha, Quinta ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 6273
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
82 m² (7,70 meter diep en 10,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 45

  • Bekijk foto 1 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 2 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 3 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 4 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 5 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 6 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 7 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 8 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 9 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 10 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 11 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 12 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 13 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 14 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 15 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 16 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 17 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 18 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 19 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 20 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 21 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 22 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 23 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 24 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 25 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 26 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 27 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 28 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 29 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 30 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 31 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 32 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 33 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 34 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 35 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 36 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 37 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 38 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 39 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 40 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 41 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 42 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 43 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 44 van Van de Cappellestraat 10
  • Bekijk foto 45 van Van de Cappellestraat 10

© 2001-2024 funda