Wilterdinkstraat 376712 EB EdeZeeheldenbuurt

Zonnepanelen, een sedumdak en merendeels kunststof kozijnen Bewoners: "Het mooiste straatje van Ede bleek ook nog eens het gezelligste! De kinderen spelen met elkaar op straat of in het park om de hoek. Ongekend dat het op een zo centraal gelegen plek zo rustig wonen kan zijn; we spotten vogels, eekhoorntjes en egeltjes in eigen tuin!" Een huis met een duurzaam karakter en veel sfeer, zo kun je deze uitgebouwde woning gerust noemen. Het merendeel van de kozijnen is van kunststof en nagenoeg alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Op het dak liggen 12 zonnepanelen. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel. De ruime woonkamer met houtkachel en schuifpui is de meest favoriete plek in huis en in de keuken is een deel van de apparatuur in de afgelopen jaren vernieuwd. De Wilterdinkstraat is een rustige straat in de gewilde Zeeheldenbuurt, in de nabijheid van het Slijpkruikpark. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en met de fiets of bus zijn het centrum, treinstation en het ziekenhuis goed bereikbaar. De N224 zorgt voor goede verbindingen met de A12, A30 en andere uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden. Zo is Utrecht ongeveer 40 kilometer rijden en Amersfoort ligt op nog geen 30 kilometer afstand. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree met mooie voordeur is voorzien van een halfronde overkapping, waardoor je tijdens het openen van de deur beschut staat. In de hal zie je mooi patroonbehang, een donkere vinylvloer en hoogpolig tapijt op de trap. Naast de voordeur is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje, welke in 2016 zijn vernieuwd. Onder de trap bevindt zich een ruime, verdiepte bergkast. Zodra je de woonkamer binnenkomt, vind je nog een ruime bergkast. Doordat de keuken is verplaatst naar de uitbouw, heeft de ruime woonkamer een mooie L-vorm. In het oorspronkelijke deel van de woonkamer ligt een parketvloer in blokmotief en in het andere deel ligt, net als in de hal en keuken, een vinylvloer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde. Achterin is het eetgedeelte, met een grote kunststof schuifpui naar de tuin. De schouw met houtkachel bevindt zich midden in de kamer. In de lichte keuken staat een hoekopstelling met een groot gasfornuis, brede oven, een afzuigkap, vaatwasser (2021) en een Quooker (2022). De losse koel-/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden. Eerste verdieping: Niet alleen op de trappen, maar ook op de overloop ligt zacht tapijt. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarbij de hoofdslaapkamer met balkon aan de achterzijde gesitueerd is. Op alle slaapkamers ligt een laminaatvloer en de hele etage is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De in lichte kleuren uitgevoerde badkamer is ingedeeld met een kwartronde douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Een grote dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval op de tweede verdieping. Als eerste is er een overloop, die grenst aan een berging/cv-ruimte. Op de overloop, naast de trap, is ruimte voor de wasmachine. De lichte slaapkamer heeft niet alleen een dakkapel aan de achterzijde, maar ook twee dakramen aan de voorzijde. In de schuinte van het dak is een handige berging, waardoor de ruimte optimaal is gebruikt. Exterieur: In de voortuin staat een middelgrote boom met prachtig rood bladerdek, twee kleine sierbomen en begroeiing langs de gehele gevel, waardoor de woning heel vriendelijk oogt. Vanuit de woonkamer en keuken loop je de achtertuin in, gesitueerd op het westen. Het grote terras wordt aan twee kanten omsloten door een border met beplanting en achter in de tuin is een tweede terras gemaakt. Aan de stenen (fietsen)berging is een overkapping gemaakt, waar een poort naar de steeg is. Bijzonderheden: - De platte dakbedekking van de keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van sedum; - Merendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 7 jaar oud); - 12 zonnepanelen aan de voorzijde; - Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel; - In 2022 zijn de achterdeur en raampartij volledig vernieuwd; - Uitbouw aan de achterzijde (keuken); - Energielabel C.