Raadhuislaan 263755 HC EemnesEemnes-Dorp

GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET ZONNIGE RUIME ACHTERTUIN In een populaire wijk in Eemnes, hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze goed onderhouden EENGEZINSWONING met stenen BERGING en ruime zonnige achtertuin. De woning is rustig gelegen in een brede laan 1 richting verkeer en in de nabijheid van het dorpshart van Eemnes op een perceel van 150 m² eigen grond. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken met op de eerste verdieping twee slaapkamers, een werkkamer en een complete moderne badkamer met o.a. een ligbad en een douchecabine. De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder en biedt toegang tot een derde slaapkamer. De achtertuin is zeer zonnig en biedt privacy. Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust. INDELING Begane grond Via de entree bereikt u de entreehal voorzien van garderobe, meterkast en de toiletruimte voorzien van toilet. Doorlopend komt u in de ruime woonkamer met gezellige gashaard. De vloer is voorzien van een mooie laminaat met brede delen. De wanden en het plafond zijn gestuukt. De uitgebouwde open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken voorzien van openslaande deuren en van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie en oven. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot de eerste ruime slaapkamer. Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Naast deze slaapkamer vindt u de ruime en moderne badkamer (2018) voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en toilet. Aan de voorzijde is de tweede ruime slaapkamer met vaste kast, naast de tweede slaapkamer is er nog een kleine kamer welke zeer geschikt is als bijvoorbeeld kastenkamer of studie/werkkamer. Op de overloop is nog een vaste kast waarin de aansluitingen zijn voor wasmachine en droger 2e verdieping De tweede verdieping biedt toegang tot een ruime voorzolder waar de opstelling van de C.V. installatie (2018) is en doorgang naar een 3e slaapkamer. zowel de voorzolder als de kamer hebben ruime knieschotten. ( deze ruimte is niet meegenomen in de woonoppervlakte i.v.m. de beperkte stahoogte). Middels het plaatsen van een dakkapel zou hier een volwaardige slaapkamer ontstaan. BERGING/TUIN In de achtertuin vindt u de stenen berging (ca. 2,94 x 2,80 meter) voorzien van elektra. De achtertuin is bereikbaar via de keuken, maar ook via een achterom. Deze tuin is op het Noorden gelegen en biedt volop privacy, geheel bestraat met klinkers en een goede waterafvoer en heeft een buitenkraan. Door de diepte en weinig bebouwing is de tuin zeer zonnig gelegen. BIJZONDERHEDEN - Zeer rustige ligging - Zonnige achtertuin - Rolluiken voor en achter - Moderne badkamer - Per direct beschikbaar Kortom: een heerlijke woning met zonnige achtertuin. Hebben wij uw interesse gewekt, neem dan contact met ons kantoor op voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.