Raadhuislaan 393755 HA EemnesEemnes-Dorp

Op een zeer uniek gelegen locatie, in het oude dorp van Eemnes, treft u deze ruime met uitgebouwde keuken twee-onder-een-kap woning met garage. De woning is gelegen op een royaal perceel van 517 m² met zeer diepe achtertuin (ca. 40 m) op het zuiden. Eer is een grote oprit met ruimschoots plek voor drie auto’s en de mogelijkheid voor aanleg EV-laadpunt op eigen erf. Woonoppervlak ca. 128 m2; bouwjaar 1965; perceel 517 m2; energielabel E. De indeling is als volgt: Begane grond: Ruime hal, toilet, trapkast en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u de lichte woon-, eetkamer met een openhaard. Aan de achterzijde van de woonkamer, heeft u, via de openslaande deuren, toegang tot het terras en de heerlijke ruime tuin op het zuiden. Ook treft u hier de uitgebouwde keuken. 1e etage: Overloop, 3 ruime slaapkamers. De voorslaapkamer beschikt over vaste kasten en een balkon. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en een wastafel. 2e etage: Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping. Vanuit de overloop vindt u de cv-ketel en aan de achterzijde een werkkamer, met prachtig uitzicht. Daarnaast treft u nog een ruime zolder(slaap)kamer met dakkapel en veel bergruimte. Garage: Zeer ruime (bijna 7 meter lange) garage. Bijzonderheden: - Ruim gezinshuis met een uitgebouwde keuken; - 4 slaapkamers en een werkkamer; - Dak- en glasisolatie (m.u.v. het badkamerraam); - Zeer diepe achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht; - Onder voorbehoud recht van gunning verkoper. De woning is gelegen aan een rustige kindvriendelijke éénrichtingstraat en ligt op een zeer gewilde en unieke locatie in Eemnes, dicht bij het dorpshart en enkele minuten fietsen van het gezellige centrum van Laren en Blaricum. Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.