Weverweg 266961 KM EerbeekVerspreide huizen Eerbeek

Aan de rand van de jonge nieuwbouwwijk Lombok-Zuid, met uitzicht over de weilanden, staat deze fantastische 2 onder 1 kapwoning met eigen oprit, royale garage/berging en fraai aangelegde besloten tuin met veranda. De woning is in 2020 gebouwd, gasloos met warmtepomp en is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling op begane grond en 1e verdieping, een luxe woonkeuken en 10 zonnepanelen. Eerbeek is een mooi dorp gelegen tegen de bossen van het Nationaal Park Veluwezoom, dat grenst aan het Nationaal Park de Hoge Veluwe. Het dorp biedt alle faciliteiten als winkels, basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer, diverse sportaccommodaties en 2 winkelcentra. Eerbeek heeft gezellige restaurants en terrassen, de snelwegen A50/A1 zijn bereikbaar binnen enkele autominuten en het dorp is centraal gelegen binnen de steden Arnhem, Apeldoorn, Deventer en Zutphen. Indeling Begane grond Entree, hal, meterkast, garderobe en modern toilet met Villeroy en Boch sanitair. Installatieruimte met warmtepomp (aardwarmte). Diepe trapkast met installatie vloerverwarming en veel provisieruimte. De ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een mooie, in visgraat gelegde, pvc vloer welke over de hele begane grond doorloopt. De luxe greeploze woonkeuken met kookeiland en composieten aanrechtblad is gelegen aan de tuinzijde. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur zoals: grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat met warmhoudplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, een heteluchtoven en een Quooker. De inbouw spotjes, de tv-aansluiting en veel opbergruimte in lades en kasten, maakt de keuken méér dan compleet. Via de openslaande deuren is toegang tot de achtertuin en het terras. 1e verdieping Overloop, royale ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde en 2 ruime slaapkamers gesitueerd aan de voor- en achterkant. De luxe badkamer met mooie grote tegel is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Het sanitair is van Villeroy en Boch. 2e verdieping Dichte vaste trap, overloop met warmte-terug-win installatie, omvormer zonnepanelen, aansluiting wasmachine, klein dakraam en veel bergruimte. De aan de voorzijde gelegen 4e slaapkamer met dakkapel heeft bergruimte achter de knieschotten en het prachtige uitzicht over de weilanden. Tuin Achtertuin met zeer royaal terras, grasveld, borders met aanplanting en een houten veranda, geplaatst in 2022. De tuin is omheind met hout/beton schuttingen, heeft een achterpoort en is voorzien van tuinverlichting. Vanuit de achtertuin is toegang tot de garage/berging, voorzien van elektra en met een loop- en kanteldeur. Bijzonderheden • Staat van onderhoud is uitstekend • Gasloos met warmtepomp (aardwarmte) • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming en vloerkoeling op begane grond en 1e verdieping • Tripple beglazing en warme-terug-win systeem • 10 zonnepanelen • Gehele woning is voorzien van één pvc vloer; in de woonkamer in visgraat gelegd • Vier slaapkamers • Villeroy en Boch sanitair en Grohe kranen • Veel internetcontactpunten in gehele woning aanwezig Kortom: een luxe en instapklare woning aan een doodlopende weg met uitzicht over de weilanden. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Stipt Makelaardij voor het maken van een bezichtiging.