Bergeijksedijk 14-A5521 NA EerselKerkebogten

Welkom bij dit prachtige, verrassend ruime vrijstaande herenhuis. gelegen op een top locatie, in een aantrekkelijke groene en kindvriendelijke omgeving met diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden binnen handbereik. Deze in 2020 gebouwde, met topklasse uitgevoerde woning is door aanwezigheid van 27 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp en perfecte isolatie bijna energieneutraal. Dit herenhuis is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, luxe woonkeuken, maar liefst 5 riante slaapkamers, 2 badkamers en een royale privacy biedende tuin. De woning biedt u een scala aan gebruiksmogelijkheden. Al met al een perfect en luxe afgewerkte, jonge woning, die een bezichtiging meer dan waard is! Begane grond: U betreed de woning middels de riante ontvangsthal. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toilet ruimte, technische ruimte en een ruime werkkamer. De luxe volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje in een meubel. Technische ruimte met de opstelling van de lucht warmtepomp (merk Fujitsu atlantic), grote elektrische boiler, en de opstelling vloerverwarming. De meterkast is uitgerust met ruim voldoende groepen, automatische zekeringen en voldoende aardlekschakelaars. De volledige begane grond is afgewerkt met een fraaie in visgraat gelegde PVC vloer met vloerverwarming. De wanden zijn deels voorzien van stucwerk, deels van behang en het plafond is voorzien van spuitwerk. Middels de dubbele openslaande deuren heeft u vanuit de hal toegang tot de L-vormige woonkamer gelegen aan de straatzijde. Vanuit de woonkamer kunt u via de dubbele en suite schuifdeuren naar de riante woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De luxe keukeninrichting is uitgevoerd in twee opstellingen. Opstelling 1 betreft een wandopstelling met een composiet werkblad met spoelbak en Quooker. Onder andere voorzien van een combi oven, een aparte stoom oven, vaatwasser met top bediening op ergonomische hoogte, een grote koelkast en diverse kastruimte. Opstelling 2 betreft een riant kookeiland voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap en veel kastruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich de ruime en praktische bijkeuken met de aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin, oprit en de berging. De berging is voorzien van een epoxy vloer, elektra en een deur naar achterom. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers en de eerste badkamer. Door middel van een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De eerste verdieping is afgewerkt met een fraaie V-groef laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. De riante master bedroom is aan de achterzijde gesitueerd. De kamer is voorzien van een inloopkast. Rondom diverse raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Zeer ruime slaapkamer 2 is gelegen aan de linker voorzijde. Slaapkamer 3 is gelegen aan de rechter voorzijde. De luxe volledig betegelde badkamer is onder andere voorzien van een half vrijstaand ligbad met thermostaatkraan en douchegarnituur. Inloopdouche met hand,- en regendouche. Tevens een vrijhangend toilet en een dubbele wastafel in een compleet badkamermeubel. De ruimte wordt verwarmd middels een design radiator en vloerverwarming. Tweede verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers en een tweede volledige badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een V-groef laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Zeer ruime slaapkamer 4 is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van twee grote Fakro hr++ dakramen. Ruime slaapkamer 5 is gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van twee grote Fakro hr++ dakramen De tweede, volledig betegelde luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, hand,- en regendouche. Tevens een wandcloset en een vaste wastafel in een badkamermeubel. Verder eveneens voorzien van een groot Fakro hr++ dakraam. De ruimte wordt verwarm middels een designradiator. Bergzolder: Vanuit de overloop op de tweede verdieping heeft u via een vlizotrap toegang tot de ruime beloopbare bergzolder met omvormer t.b.v. de zonnepanelen en opstelling WTW unit. Tuin: Fraai aangelegde voortuin met diverse borders, beplanting en een royale bestraten oprit voor meerdere auto’s. De ruime achtertuin biedt veel privacy en is prachtig aangelegd. Voorzien van twee royale terrassen, gazon, diverse borders, diverse elektra aansluitingen en 2 gevelkranen. De tuin is omheind met een hekwerk en achterom door middel van een poort. Bijzonderheden: - De gehele begane grond inclusief de berging en de badkamer op de eerste etage zijn voorzien van vloerverwarming. - Voorzien van hardhouten binnen kozijnen met stompe binnendeuren. Hoogwaardig deurbeslag, hoogwaardig hang en sluitwerk. Fraaie hoge plinten. - Volledig isolatiepakket met vloer,- spouwmuur, en dakisolatie. - Rondom voorzien van hard houten kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - De ramen op de begane grond zijn voorzien van functionele hardhouten paneelluiken. - De woning is voorzien van 27 zonnepanelen. - Zo goed als energieneutraal. - Verwarming door middel van een luchtwarmtepomp. - Alarm installatie aanwezig. - Er zijn ruim voldoende elektra aansluitingen aanwezig en alle slaapkamers zijn voorzien van cat6. - Het dak is voorzien van duurzame keramische dakpannen en zinken hemelwaterafvoeren.