Stelt 305521 HB EerselMolenakkers

Prachtig volledig gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande villa op top locatie. De villa is gebouwd onder de fraaie architectuur "De Bossche School". De woning is voorzien van maar liefst zes slaapkamers, een royale woonkamer en een luxe keuken. Geniet van een ruime garage en carport, samen met een prachtig aangelegde tuin die absolute privacy biedt. Deze exclusieve woning is gelegen op een toplocatie in de gewilde villawijk “De Molenakkers” en grenst aan een royaal gemeentelijk plantsoen. Tevens bevindt de woning zich dichtbij het centrum van Eersel en diverse uitvalswegen. Ervaar het beste van deze woning en plan vandaag nog een bezichtiging! INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de royale ontvangsthal voorzien van een handige voorraadkast en een iets verdiepte kelderkast onder de trap. De dubbele openslaande deuren bieden veel natuurlijk lichtinval en toegang tot de prachtige achtertuin. Een vaste trapopgang biedt toegang naar de eerste verdieping. De moderne volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal leiden de dubbele openslaande deuren u naar de stijlvolle woonkamer. Deze royale zitkamer is voorzien van een leistenen vloer, stucwerk wanden en een plafond met inbouwspots. De schouw met gashaard voegt warmte en gezelligheid toe, terwijl de twee openslaande deuren zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin. De eetkamer, met dezelfde leistenen vloer, stucwerk wanden en plafond, is een ideale plek om heerlijk te dineren. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de praktische bijkeuken, die is uitgerust met een extra keukenblok en voldoende kastruimte. De royale leefkeuken uit 2019 beschikt over twee luxe opstellingen. De hoekopstelling is voorzien van een hoogwaardig fornuis met een 5-pits gaskookplaat en een dubbele oven van het merk Boretti. De vaatwasser met topbediening en de geïntegreerde afzuigkap maken deze keuken compleet. Daarnaast is de keuken voorzien van een Quooker, terwijl de kunststof werkbladen met spoelbak en diverse kastruimte zorgen voor een praktische en stijlvolle afwerking. In de wandopstelling vindt u de ruime koelkast en diverse opbergruimte. De prachtige en riante tuinkamer heeft dezelfde leistenen vloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een ultiem binnen/ buitengevoel. 1e verdieping: De riante overloop op de eerste verdieping is voorzien van tapijt, stucwerk wanden en een fraai houten plafond. Bovendien vindt u hier twee inbouwkasten, die zorgen voor voldoende opbergruimte. De riante hoofdslaapkamer is voorzien van tapijt, stucwerk wanden en een fraai houten plafond waarmee deze kamer een gevoel van comfort uitstraalt. De op maat gemaakte kastenwand biedt voldoende opbergruimte. Bovendien heeft u vanuit deze slaapkamer directe toegang tot een luxe volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele vaste wastafel, een ligbad met thermostaatkraan en douchegarnituur, een ruime douche met geïntrigeerde mengkraan, handdouche, regendouche en een glazen douchewand. De ruime slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning, is afgewerkt met een tapijtvloer, stucwerk wanden en een houten plafond. Daarnaast is er een vaste wastafel aanwezig. Slaapkamer 3 biedt een ruimtelijke sfeer en is voorzien van tapijt, stucwerk wanden en een houten plafond. Slaapkamer 4, ook te gebruiken als wasruimte, biedt veel mogelijkheden. Met een linoleum vloer, schoonmetselwerk wanden en een houten plafond, is deze kamer praktisch en functioneel. Hier vindt u tevens aansluitingen voor uw wasapparatuur. De volledig betegelde tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen douchedeur, een vrijhangend toilet, een vaste wastafel en vloerverwarming (op de retourleiding). Slaapkamer 5, gelegen boven de garage, biedt directe toegang tot slaapkamer 6. De kamer is voorzien van tapijt, schoonmetselwerk wanden en een houten plafond. Deze veelzijdige kamer kan gemakkelijk worden aangepast aan uw wensen. Slaapkamer 6 is voorzien van tapijt, schoonmetselwerk wanden en een houten plafond. Tuin: De fraai aangelegde voortuin is voorzien van een royaal bestrate oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Daarnaast biedt de ruime carport de mogelijkheid tot het parkeren van twee auto’s en is voorzien van een plafond met inbouwverlichting. De aangebouwde garage is uitgerust met een kanteldeur, een handige loopdeur, en een opstelling voor de c.v.-ketel (ATAG HR 35+, 2004). Hier vindt u tevens een indirect gestookte boiler en een meterkast met voldoende groepen, gedeeltelijk met automatische zekeringen en twee aardlekschakelaars. De royale achtertuin is prachtig aangelegd en biedt u alle ruimte om te ontspannen en genieten. Een royaal terras en de sfeervolle tuinverlichting zorgen voor gezellig middagen/avonden in eigen tuin. Het riante gazon is perfect voor spelende kinderen en biedt samen met de volwassen beplanting een ontspannen sfeer en veel privacy. De kersen-, noten- en pruimenboom voegen kleur toe aan de tuin. In de tuin vindt u een handige berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Twee afsluitbare poorten bieden toegang tot de tuin via een achterom. Het luxe en handige tuinhuis met elektra biedt een heerlijk tweede terras met terrasverwarming en openslaande deuren. Hier kunt u het hele jaar door buiten genieten, zelfs op koelere avonden. Tevens vindt u hier de opstelling van de pomp voor de beregeningsinstallatie (2019), waardoor uw tuin altijd perfect verzorgd blijft. Tenslotte is de tuin voorzien van een gevelkraantje en een grote trampoline. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 240 m2. * Inhoud circa 918 m3. * Gehele begane grond is voorzien van een fraaie leistenen vloer, stucwerk wanden en een plafond met LED inbouwverlichting. * Woonhuis volledig voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing. In 2010 zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR ++ isolerende beglazing en deels triple glas. * Spouwmuren van de hoofdbouw zijn in 2011 na-geïsoleerd. * Uitbouw is voorzien van vloerisolatie. * In 2009 is het dak van de woning compleet vernieuwd met nieuw geïsoleerde dakplaten en dakpannen. * De keuken is in 2019 geplaatst. * Sanitair is in 2004 en 2006 vernieuwd. * De carport is in 2011 gerealiseerd. * Alarm aanwezig. * Achtertuin is voorzien van beregeningsinstallatie (2019). * Glasvezel aanwezig. * In 2015 zijn alle buitengevels gereinigd en opnieuw gevoegd. * Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.