Stelt 365521 HB EerselMolenakkers

Welkom bij dit royale vrijstaande woonhuis, op een prachtig hoekperceel gelegen tegenover een groot gemeentelijk plantsoen. Hierdoor geniet u altijd van een vrij uitzicht. De woning ligt in de rustige en groene woonwijk “de Molenakkers” op een perceel van bijna 700 m² en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. Ruimte genoeg dus voor het hele gezin! Verder bevat de woning een ruime garage met oprit en rondom een riante tuin. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de entreehal met plavuizen tegelvloer, metselwerk wanden en een stucwerk plafond. De entree biedt toegang tot de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met tegelvloer en een fonteintje met onderkast. Tevens bevindt zich hier de meterkast voorzien van 7 elektra groepen, krachtgroep en aardlekschakelaar. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime L-vormige woonkamer en de open keuken. De woonkamer is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer met daaronder vloerverwarming en deels een tegelvloer, deels behangen wanden, deels metselwerk wanden en een stucwerk plafond. De voorzijde beschikt over een grote raampartij met een mooi hoekraam, dit biedt een prachtig vrij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over dubbele openslaande tuindeuren. De keuken staat in een half open verbinding met de woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een plavuizen tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. De keuken beschikt over een vaste servieskast, en eveneens een verdiepte provisiekast, als ook een houten hoekinrichting met een bar. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, close in boiler, een gootsteen en een vaatwasmachine aansluiting. Het grote raampartij laat veel natuurlijk licht binnen en biedt een prachtig uitzicht over de tuin. 1e verdieping: De eerste verdieping beschikt over 5 ruime slaapkamers. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, metselwerk wanden en een rieten plafond / dakafwerking. Vanaf de overloop kijkt u direct tegen de onderkant van de kap aan, dit geeft een mooi ruimtelijk effect. Tevens heb je hier een ruime vide. De eerste ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De ruimte is voorzien van vloerbedekking, behang op de wanden en een balkenplafond. De tweede slaapkamer ligt aan de linker achterzijde en is op eenzelfde wijze afgewerkt. De kamer is voorzien van een vaste wastafel en een ingebouwde kastenwand onder de dakschuinte. De derde slaapkamer ligt aan de rechter voorzijde. Eveneens voorzien van vloerbedekking, behang op de wanden en een balkenplafond. Deze kamer beschikt over een vaste inbouwkast. De vierde slaapkamer ligt aan de rechter achterzijde. Ook deze ruimte is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een balkenplafond. De vijfde kamer betreft een prima werk- of studeerkamer. De ruimte is afgewerkt met een kurkvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. Tevens voorzien van een dakkapel. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een toilet, een vaste wastafel en een douche met thermostaatkraan. De C.V.-ruimte annex berging op de eerste verdieping beschikt over een uitstortgootsteen, aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-ketel. De betreft een Nefit HR ketel (bouwjaar 2019). 2e verdieping: Vanuit de overloop is door middel van een losse steektrap toegang tot twee zolderruimtes aan weerszijden van het huis. Tuin: De voortuin is aangelegd met bestrating en beplanting. Aan de linkerzijde van de woning ligt een mooi breed stuk tuin wat eventueel nog mogelijkheden biedt voor uitbreiding van de woning of het realiseren van een extra oprit of carport. De aanpandige garage is voorzien van een betonvloer, verwarming en een wateraansluiting. Aan de achterzijde heeft u middels een enkele loopdeur toegang tot de achtertuin en aan de voorzijde is de garage toegankelijk middels dubbele openslaande deuren. De achtertuin is gevarieerd ingericht, ruimtelijk opgezet en biedt veel privacy. De tuin is op het westen gelegen en voorzien van een groot gazon, diverse beplanting en daarnaast bevindt er zich over de gehele breedte van het huis een mooi bestraat terras. Het is mogelijk om zowel aan de linker- als aan de rechterzijde van de woning via een achterom de tuin te betreden. Aan de achterzijde tegen de woning aan staat een houten kast voor de opslag van tuingereedschap. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 154 m2. * Inhoud circa 664 m3. * De woning is deels voorzien van vloerisolatie en heeft vloerverwarming in de woonkamer. * De woning bevat overal houten kozijnen, deels met dubbele beglazing. * Met maar liefst 5 slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor het hele gezin. * Gelegen op een prachtige locatie met aan de voorzijde een mooi groot gemeentelijk plantsoen. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.