Omschrijving

Op één van de mooiste locaties van het Drentse brinkdorp Eext gelegen vrijstaande woonboerderij met riante schuur op een ruim perceel van 2200 m2. Deze charmante woonboerderij biedt u de landelijke woonbeleving in optima forma. De Vijzelweg ligt op loopafstand van Eext en op de fiets bent u dwars door het bos binnen 5 minuten in het voorzieningrijke Gieten. De omgeving kenmerkt zich als een coulisselandschap waar de bossen zich met landerijen afwisselen. Bijzonder is dat de directe omgeving van de Vijzelweg een glooiend landschap is hetgeen een unieke beleving geeft. Wist u dat u aan de Vijzelweg tussen vier natuurgebieden in woont? De woonboerderij is door de huidige eigenaren met liefde bewoond. Het geheel is goed onderhouden, is nageïsoleerd (label C) en biedt onder andere een ruime woonkamer, een werkkamer, een tuinkamer met houtkachel en zicht op de achtertuin, een handgemaakte houten keuken en drie slaapkamers op de verdieping. De combinatie van meerdere zitkamers en voldoende slaapkamers maakt het een ideale gezinswoning voor de liefhebber van rust, ruimte en privacy. Het geheel ligt aan de rand van het dorp Eext en op fietsafstand van Gieten, waar voorzieningen volop aanwezig zijn. Eext heeft een basisschool, supermarkt, meerdere restaurants en een actief verenigingsleven. De steden Assen en Groningen zijn snel te bereiken. Het transferium bij Gieten biedt goede openbaar vervoer verbindingen naar Groningen, Assen en de rest van de regio. Kortom: Landelijk wonen met voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. INDELING: Kelder: Vanuit de hal is de provisie- c.q. wijnkelder bereikbaar Begane grond: Ruime entree/hal met trapopgang. Woonkamer met meerdere zithoeken, gashaard, en eethoek. Werkkamer (voorzijde woonhuis). Allen voorzien van stoere massief houten vloer. Handgemaakte keuken met Mercury gasfornuis, doorloop naar de bijkeuken alwaar zich ook een badkamer met douche en toilet bevindt. Voorts bevindt zich aan de achterzijde van het huis een tuinkamer met houtkachel die ook zeer goed kan dienen als slaap- of werkkamer op de begane grond. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, vrijstaand ligbad, wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 182 m² Perceelgrootte: 2200 m² Riante houten schuur met overdekt terras/veranda aan de achterzijde (zuiden). V.v. 11 zonnepanelen en na-isolatie (energielabel C) Oprit biedt plaats aan meerdere auto’s

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.115
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
2.200 m²
Inhoud
701 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ANLOO V 623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.464 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ANLOO V 624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
736 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 61

  • Bekijk foto 1 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 2 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 3 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 4 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 5 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 6 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 7 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 8 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 9 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 10 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 11 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 12 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 13 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 14 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 15 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 16 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 17 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 18 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 19 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 20 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 21 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 22 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 23 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 24 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 25 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 26 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 27 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 28 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 29 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 30 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 31 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 32 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 33 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 34 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 35 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 36 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 37 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 38 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 39 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 40 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 41 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 42 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 43 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 44 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 45 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 46 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 47 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 48 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 49 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 50 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 51 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 52 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 53 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 54 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 55 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 56 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 57 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 58 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 59 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 60 van Vijzelweg 4
  • Bekijk foto 61 van Vijzelweg 4

© 2001-2024 funda