Prins Hendrikstraat 121931 BK Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

Gelegen in een knus jaren ’30 straatje staat deze geschakelde woning met ruime tuin met achterom en grote berging/werkplaats. De voorgevel van de woning is geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2023. Tevens is het dak compleet vervangen (2022) en de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing voor extra comfort. Bij binnenkomst stapt u de vestibule in met aansluitend de hal met trapopgang, toilet en trapkast. De ruime, sfeervolle woonkamer is voorzien van een houtkachel en middels een dubbele deur bereikt u de beschutte achtertuin met overkapping. De hoek opgestelde keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur alsmede een Boretti fornuis met oven. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. Ook vanuit de keuken is de tuin te betreden, waar een grote berging is geplaatst. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van een recent geplaatst dakkapel (2022) en de badkamer, uitgerust met een bad en douche, een toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een zolderberging, die middels een houten steektrap te betreden is. Kortom: fraaie, sfeervolle woning gelegen in een lieflijk straatje met een knipoog naar vroeger tijden, maar met hedendaags comfort. Woonoppervlakte: 101 m² Inhoud: 424 m³ Perceeloppervlakte: 135 m² Bouwjaar: 1930 Indeling: Begane grond: entree, vestibule, gang, meterkast, trapkast, woonkamer, keuken; 1e verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers, badkamer; 2e verdieping: steektrap naar ruime zolderberging. Bijzonderheden: * verrassend ruime tuin met achterom * nieuwe voorgevel * nieuw dak en dakkapel * gelegen in leuk jaren ’30 straatje * grote werkschuur * kunststof kozijnen met dubbele beglazing * vloerverwarming begane grond