Omschrijving

Dit originele vissershuis is in 2022 gerenoveerd en volledig instapklaar! Welkom in het karakteristieke dorpsstraatje in Egmond aan Zee... Vanaf hier loop je zo de duinen in, naar zee, of naar de supermarkt en winkels om de hoek. Het huis is een prachtige kans voor starters, alleenstaanden, stellen en kleine gezinnen die graag aan de kust willen wonen en niet meer willen klussen. In het huis vind je een nieuw en licht interieur met een perfecte afwerking en efficiënt ingerichte ruimtes. In 2022 is het dak vernieuwd en een dakkapel toegevoegd. De complete achtergevel is vernieuwd en voorzien van een glazen schuifpui (HR++). De vloer is opnieuw gefundeerd met schuimbeton en zandcement. De vloerverwarming werkt perfect met de marmoleum toplaag en is CO2-neutraal geproduceerd. Volgens de nieuwste duurzaamheidseisen zijn muren, ramen en vloer geïsoleerd. De renovatie is afgemaakt met een nieuwe badkamer en toilet. Opvallend is het hoge energielabel, namelijk A. Begane grond Entree, gang met meterkast, nieuw hangtoilet met fontein en de beroemde 'Winckelmans' tegels. Open keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, Quooker, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De woonkamer biedt ontspanning met de grote glazen pui met zicht op de sfeervolle binnentuin met inheemse biologische beplanting. De wasmachine is verstopt onder de trap. De achtertuin is bereikbaar via een steeg naast de woning en door een riante schuifpui aan de achterzijde. Verder is de tuin voorzien van een handige schuur, een waterreservoir en een (warme) buitendouche. Eerste verdieping Overloop, twee slaapkamers waarvan een met vide, volledig nieuwe badkamer, toilet, wastafelmeubel en douche met lichte tegels en glazen wand. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang naar een vide die dienst kan doen als berg-of zelfs als slaapruimte. De nieuwe badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Goed om te weten: * energielabel A * dichtbij het Noord-Hollandse duingebied, zee en het centrum * volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2022 * vloerverwarming begane grond en in badkamer * acht zonnepanelen * volledig nieuw geïsoleerd dak * fraaie beschutte tuin met achterom en buitendouche

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND AAN ZEE A 2061
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (4,55 meter diep en 5,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 2 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 3 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 4 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 5 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 6 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 7 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 8 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 9 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 10 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 11 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 12 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 13 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 14 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 15 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 16 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 17 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 18 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 19 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 20 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 21 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 22 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 23 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 24 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 25 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 26 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 27 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 28 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 29 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 30 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 31 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 32 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 33 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 34 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 35 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 36 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 37 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 38 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 39 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 40 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 41 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 42 van Schinkelstraat 5
  • Bekijk foto 43 van Schinkelstraat 5

© 2001-2024 funda