Wilhelminastraat 941931 BT Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

Deze knusse, karakteristieke vrijstaande jaren '30 erkerwoning met achtergelegen zomerwoning is op een prachtlocatie gelegen op korte afstand van de zee, de boulevard, het duingebied en het gezellige centrum van Egmond aan Zee. De woning dateert uit de jaren '30, maar is nadien wel aangepast. De ligging is super, beschut door de bebouwing van een vooroorlogse woonwijk en binnen 150 meter afstand van de weidsheid van de Noordzee, het strand en het fraaie duingebied. Via de entree is de doorzonwoonkamer met erker te bereiken. De lichte, open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, afwasmachine en oven/magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met zomerwoning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de licht afgewerkte badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Middels een vlizotrap is een ruime bergvliering te betreden. Aan de achterzijde van de woning is geen bebouwing, maar kijkt u tegen de fraaie vegetatie van een duin aan wat volop privacy biedt. De diepe, zonnige achtertuin is tevens bereikbaar via een steeg naast de woning, hier bevindt zich de zomerwoning, welke inclusief interieur wordt geleverd, alsmede een berging. De woning ligt op een steenworp afstand van het strand en dorp. Heeft u meer zin in reuring? Ook dat kunt u opzoeken. Het gezellige centrum van Alkmaar met haar winkelstraten en terrassen is binnen 15 minuten met de auto te bereiken. Bouwjaar: 1938 Woonoppervlakte: 80 m² Woonoppervlakte zomerwoning: 34 m² Perceelgrootte: 172 m² Inhoud: 351 m³ Indeling: Begane grond: entree, meterkast, hal, trapopgang, toegang tot trapkast, toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken; 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer; 2e verdieping: bergzolder. Indeling zomerwoning: entree, eetkeuken, woonkamer, badcel, slaapkamer. Bijzonderheden: * sfeervolle woning * traditionele en originele woning * goed verhuurbare zomerwoning * diepe, zonnige achtertuin * energielabel F * mooie ligging nabij het strand