Goudsbloemstraat 77151 GB EibergenBronbeek-Rozenkamp

Vrijstaand wonen in de ‘bloemenbuurt’, aan de rand van de bebouwde kom van Eibergen. Wanneer het hebben van veel bergruimte, hobbyruimte, werkplek of een praktijk aan huis jou aanspreekt, zul je zeker enthousiast zijn. Deze riante woning met royaal oprit is geheel onderkelderd. Momenteel is het souterrain in gebruik als garage maar uiteraard is deze ruimte ook zeer geschikt als kantoor of praktijkruimte aan huis. Het bouwjaar is 1974 en de woning ligt op een ruim perceel met een totale oppervlakte van 403 m2. Een ideale locatie om heerlijk te wonen. Enerzijds op korte afstand van het centrum van Eibergen met alle faciliteiten en aan de andere kant de rust van het buitengebied. Daarnaast is het openluchtzwembad van Eibergen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging bij dit bijzondere huis. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree, die leidt naar de gezellige woonkamer, slaapkamer, wasruimte, het toilet en souterrain. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een fraaie gashaard. Doordat het souterrain half verdiept is, is er vanuit de woonkamer een mooi uitzicht over de straat. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gelegen en vanuit hier loop je de open keuken in hoekopstelling binnen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals combi-magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap en een close-in-boiler. Via de loopdeur is het terras van de achtertuin te bereiken. Op de begane grond is een slaapkamer gesitueerd, deze is momenteel in gebruik als werkkamer. Naast de slaapkamer bevindt zich het toilet met een separate wasruimte welke is voorzien van een wastafel en witgoedaansluiting. De eerste verdieping: Via de trap bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn er een drietal slaapkamers en een badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer, aan de voorzijde van de woning, is voorzien van twee vaste kasten (schuifwand). De overige twee slaapkamers zijn van een prima formaat. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Souterrain: In het souterrain tref je een inpandige garage met elektrische roldeur, waar ruimte is om je auto te parkeren. Het souterrain heeft een prima stahoogte, hierdoor kan de ruimte ook prima in gebruik worden genomen als bijvoorbeeld werkkamer, praktijk of ‘man cave’. Afhankelijk waar jouw behoefte ligt. Naast de garage is er een berging aanwezig en een stookruimte waar de installatie van de heteluchtverwarming is gesitueerd. Tuin en bijgebouwen: De tuin is fraai aangelegd en bevindt zich rondom de woning. In de achtertuin is een mooie degelijke Douglas houten overkapping gerealiseerd, wat is het hier genieten in de zomermaanden. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van al je tuingereedschap. Laat je verrassen door deze unieke woning. Je ben van harte uitgenodigd om dit tijdens een bezichtiging zelf te ervaren. Bijzonderheden: - Inhoud woning circa 668 m³; - Woonoppervlakte circa 150 m² - Perceeloppervlakte 403 m²; - Bouwjaar 1974; - Inclusief zonnepanelen; - Beschikt over een gashaard en heteluchtverwarming; - Deels voorzien van kunststof kozijnen; - Slaapkamer en wasruimte op begane grond aanwezig; - Fraaie tuin met veel privacy met houten overkapping en berging; - Energielabel C. AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 425.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.