Hoogkamp 47152 GH EibergenSimmelink West

Ontdek deze leuke hoekwoning, ideaal voor starters en gezinnen in de kindvriendelijke woonwijk 't Simmelink te Eibergen. Zowel aan de voor- als achterzijde ligt de woning aan een voor auto’s doodlopende straat en aan de voorzijde kijkt u mooi weg over het plantsoen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 109m2 en een inhoud van circa 377m3. De woning is gebouwd in 1980 op een perceel van 126m2. Daarnaast is er een stuk grond van de gemeente in bruikleen. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een prima bezonning. Indeling: Begane grond: De hal, voorzien van een PVC vloer, geeft toegang tot het halfhoog betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de verdieping. Er is een handige voorraadkast gesitueerd onder de trap. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met zicht op het plantsoen. De woonkamer is prettig licht en eveneens voorzien van een mooie PVC vloer. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning grenzend aan de open keuken. De inbouwkeuken in landelijke stijl is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuiging en koelkast. De openslaande tuindeuren verbinden binnen met buiten, waardoor u bij mooie dagen kunt genieten van het terras en de achtertuin. De bijkeuken, die tevens als achterentree dient, is voorzien van een plavuizen vloer en aansluitingen voor de wasmachine. In de achtertuin staat een ruime stenen schuur. Verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich drie prima slaapkamers, waarvan de twee grootste voorzien zijn van een inbouwkast. Op de vloer van de overloop en slaapkamers ligt zeil in houtlook. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, douche en wastafel in meubel. Zolder: De zolder is mooi ruim en voorzien van kastenwand en de CV-ketel is weggewerkt in een vaste kast. Daarnaast is er een vierde (slaap)kamer gerealiseerd. De gehele zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: • Mooie ligging in de woonwijk ’t Simmelink; • Kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen op loopafstand; • Nabij voorzieningen en uitvalswegen; • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; • CV en warm water middels Atag combiketel van 2016; • 10 zonnepanelen aanwezig; • Energielabel C. Deze leuke hoekwoning is een geschikte keuze voor zowel starters als gezinnen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Wij kijken ernaar uit u rond te leiden in uw toekomstige thuis!