Kruiskamp 487152 JH EibergenSimmelink Zuid

Deze leuke tussenwoning is een uitstekende keuze voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische plek om te wonen. Het huis, met aangebouwde stenen berging en parkeerplaats op eigen terrein, biedt direct een huiselijk gevoel zodra je binnenkomt. Aan de voorzijde van de woning strekt zich een ruim speelveld uit, perfect voor het buitenplezier van kinderen. Scholen en andere voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand, waardoor het een ideale gezinswoning is op een gunstige locatie. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de hal bereik je het toilet met fontein, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer, met parketvloer, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de achtertuin. De keuken aan de voorzijde heeft een hoekopstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Naast de keuken bevindt zich een trapkast, die dienst doet als voorraadkast. De achtertuin is bereikbaar via een deur. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gespiegeld en hebben beide een dakkapel. Op de overloop is een vaste kast. De badkamer is voorzien van een wandcloset, inloopdouche en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime ouderslaapkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een overloop met kastruimte en de cv-installatie. De slaapkamer heeft een dakraam en knieschotten aan beide zijden. Achtertuin: De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is verhard en biedt parkeerruimte voor de auto. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt veel privacy. Er is een overkapping (aan de gevel) en een houten berging voor eventueel het tuingereedschap aanwezig. Bijzonderheden: • Goed onderhouden tussenwoning; • Ruim speelveld aan de voorzijde van de woning • Dak-, vloer- en muurisolatie; • Overkapping en een tuin met veel privacy; • De ouderslaapkamer, tweede slaapkamer en zolderkamer zijn voorzien van horren; • Woonoppervlakte circa 96 m2; • Inhoud circa 354 m3; • Externe bergruimte circa 7 m2; • Energielabel B. AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 269.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.