Kruiskamplaan 1237152 GC EibergenSimmelink Zuid

De ideale twee-onder-een-kapwoning voor het grote gezin! Maar liefst vijf slaapkamers, erg royaal met circa 143m2 woonoppervlak en een inhoud van circa 579m3. Daarnaast met een ruime garage en extra schuur met tuinoverkapping. De garage en schuur zijn samen goed voor ruim 30m2. Dan is de woning ook nog eens mooi gelegen op een kavel van 280m2 en heeft de achtertuin een uitstekende ligging op zuidwesten. Tot slot is de afwerking in de woning keurig en ook de staat van onderhoud is prima. INDELING Begane grond: Via de ruime oprit bereik je de voordeur welke toegang geeft tot de ruime hal met trapopgang, garderobe nis en meterkast (vernieuwd in 2020). De hal is keurig afgewerkt en voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is lekker ruim, licht en eveneens voorzien van de fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Voor de liefhebbers is er een inzethaard in schouwpartij aanwezig. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een mooie ruime woonkeuken is ontstaan. De halfopen keuken is voorzien van een, zo goed als nieuwe, moderne inbouwkeuken met meer dan voldoende opbergmogelijkheden en diverse inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, Quooker, oven, combi-oven, koffiezetapparaat, koelkast en vriezer! De lichtstraat geeft een hoop extra daglicht en door middel van de schuifpui loop je zo de achtertuin in. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier het toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en fontein. Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken. Deze is ruim en keurig afgewerkt met een plavuizenvloer, kastenwanden en houten garagedeuren. In de achtertuin staat een in steen gebouwde schuur met bergzolder en terrasoverkapping met openhaard. Onder deze overkapping is het zelfs op wat minder mooie dagen heerlijk toeven. Het voordeel van de brede kavel is dat de achtertuin buitenom bereikbaar is. Eerste verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer. Prachtig grote en luxe badkamer. Deze is vernieuwd, volledig betegeld in een moderne kleurstelling, voorzien van een ruime douchehoek, een badmeubel met twee wastafels, een hoekbad en een wancloset. Drie van de vijf slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Deze zijn goed qua oppervlakte en voorzien van laminaatvloeren. De gehele verdieping is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen! Tweede verdieping: De zolderverdieping is de verrassing van het huis. Door een dakkapel en een slimme indeling zijn, naast de zolderberging, twee extra slaapkamers gerealiseerd. Met een kleine aanpassing zijn er zelfs drie slaapkamers mogelijk! Dat zien we zelden bij twee-onder-een-kapwoningen. Ideaal dus voor een groot gezin of als u om andere redenen een groot aantal kamers op uw wensenlijstje staat. Bijzonderheden: - Door de ligging wat boven het straatniveau biedt het huis een aansprekend aangezicht. - Goede staat van onderhoud en een keurige afwerking. Dus een huis met weinig werk waar u heerlijk kunt wonen. - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en kunststof gevelbekleding. - CV en warmwater middels Nefit HR-ketel uit 2020. - Voorzien van 12 zonnepanelen (geplaatst in 2020) - Energielabel C, echter nadien nieuwe CV-ketel, zonnepanelen en nieuwe kozijnen met HR++ beglazing geplaatst.