de Koppele 5095632 LP EindhovenVaartbroek

**English text below** Indien interesse graag uw reactie via de knop 'contact met de makelaar' of 'stuur een email'. Riant 3-kamer appartement op de 7e verdieping gelegen met berging op de begane grond. Direct bij het complex is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is het appartement op niet al te grote afstand van Winkel Centrum Woensel gelegen en zijn er perfecte uitvalswegen en goede verbindingen naar het centrum van Eindhoven. CENTRALE ENTREE & BERGING: Centrale, afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen. Hal met toegang tot trappenhuis, liftinstallatie en de bij het appartement behorende berging. Appartement Entree / Ruime centrale hal met unit intercominstallatie, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Ruime woonkamer met grote raampartijen aan de oost en westzijde en toegang tot het riante balkon, gelegen op het zonnige westen met de middag- en avondzon en een riant uitzicht over de skyline van Eindhoven. Aan de voorzijde van de woonkamer is de eethoek gesitueerd. Voorheen stond hier een wand in en fungeerde deze ruimte als eetkamer of extra slaapkamer. De separate keuken met opstelling van een net keukenblok met losse koel-vriescombinatie en een fornuis met oven. Naast de keuken is erg praktisch de bijkeuken met aansluitingen witgoed gesitueerd. 2 ruime slaapkamers waarvan een met toegang tot het balkon. Centraal gelegen is de badkamer. Deze is enkele jaren geleden gerenoveerd en voorzien van een douchecabine en badkamermeubel met spiegelkast. Separate toiletruimte met fonteintje. Bijzonderheden: - Het complex beschikt over een lift en het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond in het complex. - Buitenschilderwerk 2024 - De servicekosten voor het appartement en de berging bedragen ca. € 171,48 per maand (excl. voorschot stookkosten van ca. € 137,- per maand). - Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven. - Op korte termijn te aanvaarden. - Indien interesse graag uw reactie via de knop 'contact met de makelaar' of 'stuur een email'. English text; If you are interested, please respond via the 'contact with the agent' button or 'send e-mail'. Spacious 3-room apartment on the 7th floor with storage room on the ground floor. There is more than enough parking space directly at the complex. In addition, the apartment is located not too far from the Woensel Shopping Center and there are perfect roads and good connections to the center of Eindhoven. CENTRAL ENTRANCE & STORAGE: Central, closed entrance with doorbells and mailboxes. Hall with access to the stairwell, elevator installation and the storage room belonging to the apartment. Apartment Entrance / Spacious central hall with unit intercom system, which provides access to the various rooms. Spacious living room with large windows on the east and west sides and access to the spacious balcony, located on the sunny west with the afternoon and evening sun and a spacious view over the Eindhoven skyline. The dining area is located at the front of the living room. Previously there was a wall here and this space functioned as a dining room or extra bedroom. The separate kitchen with a neat kitchen unit with separate fridge-freezer combination and a stove with oven. Next to the kitchen is a very practical utility room with connections for white goods. 2 spacious bedrooms, one with access to the balcony. The bathroom is centrally located. This was renovated a few years ago and equipped with a shower cabin and bathroom furniture with mirror cabinet. Separate toilet room with sink. Particularities: - The complex has an elevator and the apartment has its own storage room on the ground floor of the complex. - The service costs for the apartment and the storage room amount to approximately € 171.48 per month (excl. advance heating costs of approximately € 137 per month). - Exterior painting 2024 - When purchasing the home, a deposit or bank guarantee must be provided. - Possible to accept at short notice. - If you are interested, please respond via the 'contact with the agent' button or 'send e-mail'.