Hastelweg 235616 HH EindhovenEngelsbergen

Uniek, ruim en duurzaam luxe appartement in Eindhoven binnen de ring op loopafstand van het centrum! OMSCHRIJVING Ontdek het ultieme woongenot in deze unieke- en luxe afgewerkte begane grond woning. Met een oppervlakte van 129 m2, twee slaapkamers en een ruime stadstuin is dit appartement een pareltje in de gewilde wijk Engelsbergen. De ligging is perfect vlak bij het bruisende centrum van Eindhoven en op loopafstand van alle voorzieningen bij het Trudoplein. Het appartement is in 2021 compleet gerenoveerd, met daarbij veel aandacht voor duurzaamheid. Zo zijn alle gevels, vloeren en daken voorzien van hoogwaardige isolatie, is er overal triple-glas geplaatst, een wtw-installatie aangelegd en zijn er 15 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd. Dit maakt dat de woning een A+ label heeft. Verder is er ook extra aandacht besteed aan luxe en comfort. Door de grote bar aan het kookeiland en de ruime eetkamer kun je makkelijk met 13 personen eten en borrelen. De gehele woning is afgewerkt met luxe pvc-visgraat en gietvloer, voorzien van vloerverwarming, plafondverlichting met spots en alle kamers hebben paneeldeuren. Daarnaast is er nog een maatwerk kantoor ingebouwd, heeft de slaapkamer een inloopkast en is de badkamer met hoogwaardige materialen afgewerkt. Kortom, kom bezichtigen en laat u verrassen door dit unieke appartement! INDELING Centrale entree met hal en deur naar appartement. Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een grote, moderne open keuken met een ruim kookeiland. Het kookeiland is voorzien van een Bora kookplaat met afzuigkap, Quooker, vaatwasser en ruime eet- of borrelbar voor minimaal 5 personen om aan te zitten. De kastenwand van de keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, combi-magnetron en stoomoven. De dubbele openslaande deuren in de keuken bieden toegang tot een ruime en sfeervolle stadstuin van circa 60 m2. De tuin is ook bereikbaar via een eigen achterom en heeft een berging voor het stallen van fietsen of opslag. Het eetgedeelte van de woonkamer biedt ruimte voor een grote eettafel waar je met familie en vrienden heerlijk kunt dineren. De sfeervolle woonkamer biedt voldoende zitgelegenheid om lekker te kunnen relaxen. De stalen deur in de eetkamer leidt naar de gang met een hotel chique uitstraling, waar ook de wc is gelegen die voorzien is van een vrijhangend toilet en fonteintje. In een apart gedeelte van de gang is met hoogwaardige materialen een luxe thuiswerkplek op maat gemaakt welke meer dan voldoende plek biedt voor 2 personen om aan te werken. Het appartement heeft verder twee ruime slaapkamers, een inloopkast, een washok en een luxe badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Mis deze kans niet om te wonen in luxe, comfort en duurzaamheid op een van de beste locaties in Eindhoven! BIJZONDERHEDEN: - Instapklare woning - Volledig gerenoveerd in 2021 - Centrumlocatie - Luxe uitstraling - Hoogwaardig afwerkingsniveau - Twee ruime slaapkamers - Duurzaamheidsniveau (energielabel A+) - Triple-glas - Riante buitenruimte - Achterom ENGLISH Unique, spacious and sustainable luxury apartment in Eindhoven within the ring within walking distance of the center! DESCRIPTION Discover the ultimate living pleasure in this unique and luxuriously finished ground floor home. With an area of 129 m2, two bedrooms and a spacious city garden, this apartment is a gem in the popular Engelsbergen district. The location is perfect, close to the bustling center of Eindhoven and within walking distance of all amenities at Trudoplein. The apartment was completely renovated in 2021, with a lot of attention to sustainability. For example, all facades, floors and roofs are equipped with high-quality insulation, triple glazing has been installed everywhere, a heat recovery system has been installed and 15 solar panels have been installed on the roof. This means that the house has an A+ label. Furthermore, extra attention has also been paid to luxury and comfort. The large bar at the kitchen island and the spacious dining room make it easy to eat and have drinks with 13 people. The entire house is finished with luxurious PVC herringbone and cast floor, with underfloor heating, ceiling lighting with spotlights and all rooms have panel doors. In addition, a custom office has been built in, the bedroom has a walk-in closet and the bathroom is finished with high-quality materials. In short, come and view and be surprised by this unique apartment! LAYOUT Central entrance with hall and door to apartment. Upon entering the apartment you are welcomed by a large, modern open kitchen with a spacious cooking island. The kitchen island is equipped with a Bora hob with extractor hood, Quooker, dishwasher and spacious dining or drinks bar for at least 5 people to sit at. The cupboard wall of the kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, combination microwave and steam oven. The double doors in the kitchen provide access to a spacious and attractive city garden of approximately 60 m2. The garden is also accessible via its own back entrance and has a shed for storing bicycles or storage. The dining area of the living room offers space for a large dining table where you can enjoy a delicious dinner with family and friends. The attractive living room offers plenty of seating to relax. The steel door in the dining room leads to the hallway with a hotel chic appearance, where the toilet is also located, which is equipped with a free-hanging toilet and sink. In a separate part of the hallway, a luxurious home workplace has been custom-made with high-quality materials, which offers more than enough space for 2 people to work. The apartment also has two spacious bedrooms, a walk-in closet, a laundry room and a luxurious bathroom with bath, walk-in shower and double sink. Don't miss this opportunity to live in luxury, comfort and sustainability in one of the best locations in Eindhoven! PARTICULARITIES: - Ready to move in home - Completely renovated in 2021 - Center location - Luxurious appearance - High-quality finish - Two spacious bedrooms - Sustainability level (energy label A+) - Triple glass - Spacious outdoor space - Back