Kanaaldijk-Zuid 7-355611 VA EindhovenIrisbuurt

Bent u op zoek naar een prachtig appartement midden in de stad. Kom dan kijken naar dit perfect afgewerkt 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats in hartje centrum Eindhoven! Aan de Kanaaldijk Zuid ligt Dok40. Op de 1e verdieping van het industrieel geïnspireerde kanaalgebouw is dit sfeervolle en luxe afgewerkte 3-kamer appartement gelegen. Dok40 is gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven, binnen enkele minuten staat u in de bruisende binnenstad! Daarnaast is de woning goed bereikbaar via de dichtstbijzijnde uitvalswegen (A67/A2) op nog geen 10 minuten rijden. Het appartement is prachtig licht en modern en naast de eigen parkeerplaats in een parkeergarage beschikt het appartement over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een berging, een luxe keuken en badkamer, en hoogwaardige afwerking van vloer- en wanden. Nieuwsgierig, kom dan snel kijken en laat u overtuigen! INDELING: Begane grond: Entree via de centrale hal. Aan de buitenzijde bevindt zich het bellentableau. In de centrale hal zijn de brievenbussen en is er toegang tot de lift en het trappenhuis. 1e verdieping: Via een galerij is er toegang tot de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot bijna alle vertrekken van de woning en er ligt een hoogwaardige laminaat vloer door het gehele appartement. De separate toiletruimte is half betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval doordat de achterzijde helemaal voorzien is van glas. Een fijne ruimte om te ontspannen op de bank en ook voldoende ruimte voor een gezellig eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon. Het balkon is overdekt, een heerlijke extra ruimte, waar je kunt genieten van de buitenlucht en een mooi uitzicht hebt op de binnentuin. De open keuken is een onderdeel van het woongedeelte en is afgewerkt met een witte keukeninrichting met greeploze kasten en een zwart werkblad. Deze keuken heeft een moderne en luxe uitstraling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de stookruimte. Hier is de opstelling van de c.v.-ketel, zijn er aansluitingen voor je wasapparatuur en is er nog voldoende opbergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de 2 slaapkamers, beide zijn ze gelegen aan de galerijzijde en hebben ze een lichte wandwerking. De royale badkamer is geheel betegeld met witte wandtegels, wat een een frisse uitstraling geeft. Deze ruimte is verder afgewerkt met een badmeubel met twee wastafels, een inloopdouche, wandcloset en designradiator. Onder het appartement bevindt zich een afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats, een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Bijzonderheden: * De woonoppervlakte van de woning bedraagt 74 m2. * De inhoud van het appartement is 243 m3. * De servicekosten bedragen in totaal ca. € per maand. * Verwarming van het appartement geschiedt middels vloerverwarming. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.