Muzenlaan 58-C5631 GE EindhovenOude Gracht-West

Deze keurig onderhouden 3-kamer benedenwoning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in de fijne groene woonwijk Oude Gracht en beschikt over een energielabel B! De woning biedt prettige leefruimtes zoals een woonkamer van circa 33 m2, 2 slaapkamers en een heerlijke tuin met een fijn terras. Diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en de snelwegen zijn op korte afstand gelegen en daardoor gemakkelijk bereikbaar. De Dommel, Karpendonkse Plassen en het Eckart Bos bevinden zich om de hoek. Kom de sfeer proeven en voel je direct thuis! Begane grond: De keurig aangelegde voortuin zorgt voor een fraai aanzicht. Overdekte entree met ontvangsthal. De hal is voorzien van een houten vloer welke doorloopt tot in de keuken en woonkamer. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, meterkast en een nette toiletruimte met closet en fonteintje. Woonkamer met aansluitend de keuken. De woonkamer is een royale ruimte waar meerdere indelingsmanieren mogelijk zijn. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en de grote raampartijen bieden volop lichtinval. In open verbinding met de woonkamer is de keuken bereikbaar. Dit nette keukenmeubel in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur (2019): inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is een praktische bergkast bereikbaar waar er naast de opstelling van de Cv-installatie nog voldoende ruimte is om spullen op te slaan. Een gang biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een praktische bijkeuken/berging waarna het terras in de achtertuin te bereiken is. Het slaapgedeelte is rustig aan de achterzijde van het appartement gelegen. De 2 keurig afgewerkte slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen die naast veel lichtinval ook een leuk zicht bieden op de achtertuin. De nette badkamer, die in 2022 een facelift heeft gekregen, is voorzien van een badkamermeubel, een douchecabine met glazen douchewand en deur en daarnaast zijn hier tevens de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De keurig aangelegde tuin is voorzien van sierbestrating en diverse plantenborders met vaste beplanting. De tuin is gelegen op het oosten en achterin de tuin bevindt zich de poort voor de achterom. Bijzonderheden: - In de fijne groene woonwijk Oude Gracht gelegen met een centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen; - Royale woonkamer van circa 33 m2 en biedt een fijne leefruimte; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 131,- - Aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk; - Keurig afgewerkte benedenwoning met een fijne achtertuin gelegen op het oosten; - 2 ruime slaapkamers rustig aan de achterzijde van het appartement gelegen; - Er is volop parkeergelegenheid zowel aan de voor- als achterzijde van het appartementencomplex; - Energielabel B!