Noord Brabantlaan 205651 LX EindhovenDrents Dorp

DHVC Biedt u aan: Noord Brabantlaan 20! Dit keurig onderhouden, ruim opgezette appartement biedt uitzicht op het Evoluon en is gelegen in stadsdeel Strijp, aan de rand van het Drents Dorp, wat het een uitstekende aansluiting op alle verbindingen biedt. Bovendien wordt het zeer verzorgd bewoond en kan een nieuwe bewoner er zonder veel kosten te hoeven maken zijn eigen thuis creëren! LIGGING: Noord Brabantlaan 20 is gelegen in de wijk “Drents Dorp”, stadsdeel Strijp, tegenover het iconische Evoluon. Een gunstige locatie op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum maar tevens nabij de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan het Trudoplein, het gezellige Strijp-S, 2 basisscholen (BS De Schakel en BS Drents Dorp), het Philips van Lenneppark (met een leuke kinderboerderij), Jacob Oppenheimpark, speelpark aan het Gelderlandplein, het terrein van Piet Hein Eek (winkels, patisserie en restaurant), station Strijp en een bushalte (bus gaat iedere paar minuten richting Eindhoven centrum, het vliegveld en Veldhoven). Daarnaast is de woning gelegen nabij directe uitvalswegen (oprit richting A2/N2 en Noord-Brabantlaan) zodat u snel in alle windrichtingen onderweg bent. In de straten rondom en op het achterliggende privé parkeerterrein is voldoende parkeergelegenheid. INDELING: BEGANE GROND: Op de begane grond bevindt zich een centrale entree met ruime hal die toegang biedt tot de trapopgang en de diverse meterkasten. Aansluitend is er een ruime (fietsen-)berging die voorzien is van een waterpunt, boiler en elektra. De berging is desgewenst eveneens toegankelijk middels een eigen deur die aansluit op het achtergelegen parkeerterrein. EERSTE VERDIPEING: Het appartement is gelegen op de eerste etage. De entree biedt toegang tot een ruime hal, met aansluitend een praktische inloop-/bergkast met de vernieuwde groepenkast. Royale doorzonwoonkamer van maar liefst 45 m2. Door de grote raampartijen is de kamer heerlijk licht. De woonkamer is afgewerkt met een nette hout-look. Voor een zithoek en grote eethoek is ruimschoots plaats en zowel aan de voor- als aan de achterkant bevindt zich een deur naar een balkon. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op de zonzijde; hier kan heerlijk genoten worden van de zon! Aan de achterzijde bevindt zich een 2e balkon. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de keuken. De keuken is net als de rest van het appartement keurig onderhouden, en beschikt over veel kastruimte een oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en aansluiting voor uw witgoed. Aan de voorzijde van het appartement zijn 2 slaapkamers gesitueerd. Beide slaapkamers zijn ruim verlicht wegens de grote raampartijen en beschikken over een deur naar het balkon. De hoofdslaapkamer beschikt over een elektrisch rolluik. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een separate douchecabine met regendouche. Daarnaast is er een ruim badmeubel met wastafel en spiegel met ingebouwde verlichting. BIJZONDERHEDEN: - Ruim en licht 3-kamer-appartement; - Royale doorzonkamer met twee balkons; - Nette keuken met inbouwapparatuur - 2 slaapkamers met uitzicht op het Evoluon; - Nette badkamer met regendouche; - Eigen berging op de begane grond; - Professionele en gezonde VvE, de servicekosten bedragen per maand € 306,- - Nieuw energielabel in opmaak; - Achterliggend privé parkeerterrein