St Servaasweg 505614 CC EindhovenTuindorp

In de gewilde woonwijk ‘Tuindorp’ ligt deze op hoogwaardige wijze uitgebouwde en geheel gemoderniseerde benedenwoning met ruime tuin. Deze sfeervolle benedenwoning is voorzien van een sfeervolle woon-/eetkamer, een extra tuinkamer, 2 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een fraai aangelegde zonnige achtertuin met achterom. Rustig en vrij gelegen met voldoende parkeergelegenheid en nabij alle denkbare voorzieningen als het centrum van de stad, scholen, winkels, parken en sportaccommodaties. Bijzonderheden - De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van muurisolatie. - In 2020 is het buitenschilderwerk van ramen, deuren en kozijnen uitgevoerd. - De gehele woning is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds. - De woning is grotendeels voorzien van op maat gemaakte shutters. - De woning beschikt over een definitief energielabel B. Indeling: Overdekte entree. Hal met eiken houten vloer en garderoberuimte. Kelderkast. Kast met aansluiting voor de wasapparatuur. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte en sfeervolle woon-/eetkamer met eiken houten vloer, schouw met open haard, openslaande deuren naar de achtertuin en een erkerraam met daarin een fraaie op maat gemaakte zitbank. Separate keuken met eiken houten vloer, deur naar de achtertuin en een luxe en moderne keukeninrichting. De keukeninrichting is voorzien van een stenen aanrechtblad met spoelbak, een groot Boretti gasfornuis met twee ovens, een rvs afzuigkap, vaatwasmachine, diverse kasten en laden en een grote Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een prachtig uitzicht op de achtertuin. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en een badkamermeubel met wastafel. De badkamer is te bereiken vanuit de master bedroom. Ruime slaapkamer 1 (masted bedroom) met eiken houten vloer. Via prachtige schuifdeuren met glas-in-lood ramen is er toegang tot de uitgebouwde tuinkamer. Zeer lichte en multifunctionele tuinkamer met ingebouwde verlichting, eken houten vloer en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 2 met eiken houten vloer en veel kast-/bergruimte in de op maat gemaakte kasten. Tuin: Zeer verzorgde en fraai aangelegde achtertuin met ruim overdekt terras. De privacy biedende achtertuin is voorzien van een gazon, sierbestrating, borders met diverse soorten beplanting en een achterom. Direct aan de woning is in 2019 een zeer hoogwaardige overkapping gerealiseerd. Berging: Vanuit de achtertuin is er toegang tot de eigen fietsenberging. Straatbeeld/omgeving: De woning is centraal gelegen, in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en nabij alle denkbare voorzieningen als het centrum van de stad, winkels, parken openbaar vervoer, uitvalswegen en sportaccommodaties. Algemene informatie: Bouwjaar: ca. 1955 Woonoppervlakte: ca. 105 m2 Inhoud woning: ca. 400 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.