Stationsweg 405611 BX EindhovenBinnenstad

WIJ WILLEN JE VRAGEN OM EEN BEZICHTIGINGSVERZOEK VIA FUNDA TE DOEN In appartementencomplex Haagstaete, in hartje van bruisend Eindhoven gelegen, 3-kamer appartement op de 5e verdieping en met berging in de kelder. Het appartement verkeert in nette staat van onderhoud en beschikt over een ruim balkon uitkijkend op de Stationsweg. Door de ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand aanwezig. Parkeren kan middels een parkeervergunning. De Stationsweg zal de komende jaren geheel onderhanden genomen gaan worden en zal een verkeersluwer karakter krijgen met fietspaden, groenvoorziening en water. KENMERKEN: Woonoppervlakte: circa 80 m² Bouwjaar: circa 1991 Ruim terras met leuk uitzicht Gehele appartement is uitgevoerd met een fraaie laminaatvloer Geheel voorzien van dubbel glas Aanvaarding: in overleg Kadastraal bekend gemeente Eindhoven, sectie C, nummer 2112 A-20 en A-51. INDELING: Centrale entree Ruim opgezette centrale entree met fraaie vloer, brievenbussen, bellentableau en toegang tot liftinstallatie en trappenhuis. Berging De individuele bergingsruimte is gelegen in de kelder. 5E VERDIEPING Vanuit de lift komt u uit op de ruime centrale overloop met toegang tot de galerij. De galerijen zijn overdekt. Tevens bevindt zich hier de meterkast (diverse groepen en een aardlekschakelaar). Hal De hal is uitgevoerd met een laminaatvloer. Toilet In lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met w.c. en fonteintje. Stook-/wasruimte Praktische bergingsruimte met Remeha HR gas cv-combiketel (2019) alsmede aansluitpunt voor de wasmachine. Badkamer De ruime badkamer is eveneens in lichte kleurstelling betegeld en uitgevoerd met een separate douche, ligbad en een 2-tal wastafels. Slaapkamer 1 (ca. 6 m²). Slaapkamer 2 (ca. 13 m²). De slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een laminaatvloer. Woonkamer (ca. 34 m²) De sfeervolle en ruime woonkamer met laminaatvloer, heeft grote ramen en geniet derhalve van veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Keuken (ca. 5 m²) De keuken staat in een half open verbinding met de woonkamer en voorziet in een L-vormige keukenopstelling in lichte kleurstelling. De keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, oven evenals diverse onder- en bovenkasten. Balkon (ca. 8 m²) Het balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, is royaal van opzet, gelegen op het noorden en uitgevoerd met rookglas panelen. Het balkon biedt fraai uitzicht op het Stationsplein. Parkeren In de directe omgeving van het wooncomplex is er sprake van betaald parkeren. Bewoners worden in de gelegenheid gesteld om een parkeervergunning aan te vragen. ALGEMENE GEGEVENS - In het centrum van bruisend Eindhoven gelegen appartement in goed aangeschreven appartementencomplex Haagstaete; - Appartement verkeert in normale staat van onderhoud en is voorzien van een laminaatvloer; - Het voorschot servicekosten bedraagt € 163,05 per maand; - Compleet isolatiepakket waaronder dubbele beglazing; - Fraaie woonkamer met veel lichtinval; - Ruim balkon met fraai uitzicht op het stationsplein; - Tegenover het NS station waardoor de trein en bus op loopafstand bereikbaar zijn; - Zeer gunstige ligging t.o.v. stadscentrum, scholen, winkels en uitvalswegen; - U dient rekening te houden met het feit dat wij als zekerheidstelling voor de verkoper een waarborgsom cq. bankgarantie bedingen.