Willem Barentzstraat 235612 KL EindhovenHemelrijken

-----------------*For English; scroll down* ----------------- Modern Appartement met panoramisch uitzicht over de skyline van Eindhoven Ontdek het toppunt van modern wonen in dit lichte en ruimtelijke 2-kamerappartement met verhoogde plafonds tot 3,90 meter. Gelegen in een van de meest centrale wijken van Eindhoven. Speciaal ontworpen voor jonge professionals en starters die stijl, comfort en gemak zoeken. Hoogtepunten * Direct bewoonbaar en instap klaar, bouwjaar 2008. * Toplocatie op loopafstand van de Woenselse Markt, het Centraal Station, het stadscentrum en winkels. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik * Ruime woonruimte met veel lichtinval, privacy en vrij uitzicht. * Dakterras op het zuidwesten gelegen met grootse (verlichte) vergezichten waaronder het PSV stadion en Strijp-S. * Energiezuinig door goede isolatie. Voorzien van HR++ glas in hele woning, HR-combiketel (2023), airconditioning(2024). Laag verbruik van 1231Kwh/293m³. * Lage VVE kosten van €106 per maand. Appartement (tweede/bovenste verdieping) * Zeer ruime en lichte woonkamer met gedeeltelijk verhoogd plafond wat een ruimtelijk effect heeft op het appartement. Grote raampartij met toegang tot ruim dakterras van 8m² Zonnewering aanwezig alsook Daikin airconditioning (€2.880, geplaatst 2024). * Open keuken voorzien van alle gemakken zoals vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron-ovencombinatie, spoelbak, Amerikaanse koelkast (beschikbaar ter overname) en kastruimte. * Slaapkamer met grote raampartij en rolluik voor privacy en verduistering. * Vrijwel volledig betegelde badkamer, hoog en goed geventileerd. Inloopregendouche voorzien van thermostaatkraan, wastafelmeubel, hangend toilet, en ruimte voor wasmachine en droger netjes weggewerkt in de kast van de CV-ketel. Voor natuurlijk drogen van de was is een ruimtebesparend ophangsysteem voor kleding aangebracht. * Grote hal die toegang geeft tot alle ruimtes en de meterkast. * De vloer is in het gehele appartement voorzien van 19 cm brede laminaatdelen met V-groef voor een natuurlijke uitstraling, zwevend gelegd en zodoende geluidsarm. Buitenruimte * Ruim dakterras van 8m² met privacy en een vrij uitzicht over de skyline van Eindhoven. Centrale entree/begane grond * Brievenbussen en intercom. * Toegang tot een gemeenschappelijke berging en fietsenstalling. Diversen * Ligging aan rustige straat. * Parkeervergunning €40 per jaar. Dit appartement is niet zomaar een plek om te wonen; het is een toegangspoort tot een bruisende levensstijl in Eindhoven en biedt zowel comfort als gemak. Mis deze kans niet om van de Willem Barentzstraat 23 jouw nieuwe thuis te maken. Neem contact met ons op via het onderstaande formulier. -----------------*English* ----------------- Modern Apartment with Panoramic Eindhoven Skyline Views Discover the epitome of modern living in this spacious and bright 2-room apartment with high ceilings (3.90m), build in 2008, nestled in one of Eindhoven's most central neighbourhoods. Designed for expats seeking a blend of style, comfort and convenience. Highlights: * Move-in ready and built in 2008. * Prime location within walking distance of Woenselse Markt, the Central Station and the city centre. Everything you need is within reach. * Spacious living area with plenty of natural light, privacy, and unobstructed views. * Southwest-facing rooftop terrace with grand (illuminated) views including the PSV stadium and Strijp-S. * Energy-efficient with HR++ glass throughout the entire house and a HR combi boiler (2023), air conditioning (2024). Low consumption of 1231 kWh/293m³ per year. * Low contribution Home Owners Association (VVE) of €106 per month. * The High Tech Campus and ASML are also easily accessible from here. Apartment (second/top floor): * Very spacious and bright living room with a high ceiling (3,90 meter) that creates a extra spacious effect in the apartment. Large windows with access to the spacious rooftop terrace of 8 m². Sun protection screens are provided, and the living room is also equipped with a new Daikin air conditioning of €2.880(installed in 2024). * Open kitchen equipped with all conveniences such as a dishwasher, electric stove, extractor hood, microwave-oven combination, sink, American fridge (available for acquisition), and cupboard space. * Bedroom equipped with large windows with roller shutters for privacy and darkening. * Almost fully tiled bathroom, high and well-ventilated. Walk-in rain shower with thermostatic valve, washbasin cabinet, wall-mounted toilet, and space for washing machine and dryer neatly concealed in the boiler cupboard. For natural drying of laundry, a space-saving hanging system for clothes has been installed. * Large hallway that provides access to all rooms and the meter cupboard. * The floor throughout the apartment is fitted with 19 cm wide laminate planks with a V-groove for a natural look, laid floating and thus low in noise. Outdoor Space * Spacious rooftop terrace of 8m² with privacy and an unobstructed view of the Eindhoven skyline. Central Entrance/Ground Floor * Mailbox and intercom. * Access to a communal storage and bicycle parking. Miscellaneous * Located on a quiet street. * Parking permit €40 per year. This apartment is not just a place to live; it's a gateway to a vibrant lifestyle in Eindhoven, offering both comfort and convenience. Don't miss this opportunity to make Willem Barentzstraat 23 your new home. Contact us through the form below.