Carel Willinkstraat 305645 LJ EindhovenPuttense Dreef

Jij hebt het gevonden: jouw perfect gelegen droomhuis. Hier woon je aan de rand van een prachtig en riant natuurgebied, waar elke ochtend de vogels je begroeten. Maar maak je geen zorgen, het bruisende centrum is op slechts een korte fietstocht afstand, zodat je altijd kunt genieten van het beste van twee werelden. Binnen wacht jou een oase van rust en comfort. Deze instapklare woning beschikt over drie gezellige slaapkamers, ideaal voor jou en je gezin. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de warme zonnestralen. En het beste van alles? Je geniet hier van volop privacy, zodat je in alle rust kunt genieten van je vrije tijd. Geen gedoe meer met parkeren, want er is parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto's op eigen terrein. En daarnaast biedt de inpandige garage een extra plekje voor je auto, fietsen of andere spullen. Tevens zou je deze ruimte om kunnen bouwen tot extra werk-/slaapkamer (zie de art impression). Kortom, deze woning gelegen aan een rustige woonstraat is niet zomaar een huis, maar een plek waar jij je thuis zult voelen. Mis deze kans niet en maak van dit huis jouw thuis! De woning is gelegen in de recent gebouwde en kindvriendelijke wijk de "Puttense Dreef". Binnen 10 minuten fietst je naar het centrum, om de hoek van de woning bevindt zich een speeltuin en je loopt direct natuurgebied "Riel" in. Het betreft een bijzonder woongebied in Eindhoven tussen de stad en de natuur in. De woning heeft daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten, doktersposten en uitvalswegen. BEGANE GROND Oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein en aansluiting oplaadpunt elektrische auto. Entree met verlichting. Hal met garderoberuimte. Volop lichtinval biedende L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin. Luxe uitgevoerde half open keuken met een keramisch keukenblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, Quooker, koelkast, combi oven/magnetron, inbouw koffiemachine en separate koel-/vriescombinatie. Tweede hal met berging. Toiletruimte met toilet en fontein. Toegang tot de garage voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur. VERDIEPING Overloop met ingebouwde bergkast. 3 Slaapkamers waarvan één met toegang tot het overdekt balkon. Badkamer met dubbele wastafel, hoekbad en separate douchegelegenheid. Toiletruimte met toilet en fontein. Bergruimte met opstelling cv combi-ketel en aansluiting wasapparatuur. TUIN De onderhoudsarme en volop privacy biedende achtertuin is heerlijk gelegen op het zonnige zuiden en uitgevoerd met diverse elektrapunten, verlichting en een achterom. ALGEMEEN Begane grond met een houten vloer en de verdieping met een laminaatvloer. Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, domotica verlichting, zonnescreens, elektrisch bedienbaar zonneluifel, schuifpui, alarm, rookmelders, mechanische ventilatie. De gehele woning is uitgevoerd met strak gestucte wanden en plafonds. De woning is volledig geïsoleerd. Energielabel A.