Cluselaan 295627 DC EindhovenAchtse Barrier-Spaaihoef

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VERZOEKEN WIJ U DE AANVRAAG VIA FUNDA IN TE DIENEN. In de gewilde woonwijk “Achtse Barrier” gelegen ruime semi-bungalow met zeer royale tuin, sfeervolle woonkamer, slaap- en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping. Verder is de woning voorzien van een carport en parkeergelegenheid naast de carport. De woning is gelegen nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, park en uitvalswegen. BEGANE GROND Entree Hal voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk plafond, bergkast onder de trap, trapopgang en meterkast. Toiletruimte Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Woonkamer Tuingerichte L-vormige woonkamer met een laminaatvloer en veel lichtinval. Middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Keuken Half open keuken gelegen aan de voorzijde met hoekopgestelde kunststof keuken voorzien van diverse onder- en bovenkasten, kunststof aanrechtblad, spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Portaal Via tussenportaal is er toegang tot de bijkeuken/berging, de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Bijkeuken/berging Bijkeuken voorzien van opstelling CV (Vaillant combi ketel, bj 2008), aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en deur naar carport. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer van ca. 3.94 x 3.18 meter voorzien van een laminaatvloer. Badkamer 1 Geheel betegelde badkamer voorzien van lichtkoepel, vaste wastafel, doucheopstelling en staand closet. 1E VERDIEPING Overloop Ruime overloop met Velux dakraam met toegangsdeuren naar 2 slaapkamers en 2e badkamer. Slaapkamer 2 Zeer ruime slaapkamer van ca. 3.75 x 3.13 meter met verlaagd plafond en gelegen aan de voorzijde en voorzien van bergruimte in de knieschotten. Slaapkamer 3 Zeer ruime slaapkamer van ca. 3.75 x 2.87 meter met verlaagd plafond en gelegen aan de achterzijde en voorzien van bergruimte in de knieschotten. 2e Badkamer Bijna volledig betegelde badkamer voorzien van wastafel en een douchebak. TUIN Voortuin Voortuin met bestrating, beplanting, overdekte entree, carport en extra parkeergelegenheid. Achter-/zijtuin Zeer ruime en omheinde achtertuin voorzien van bestrating, borders en houten tuinberging. Deze tuin is middels een dubbele poort naast het huis te bereiken. Bijzonderheden: - Slaapkamer en badkamer begane grond; - 2 slaapkamers op de eerste verdieping; - Tweede badkamer op verdieping; - Perceeloppervlakte: 291 m²; - Geïsoleerd (glas, gevel, vloer en dak); - Ruime tuin met extra parkeergelegenheid; - Vrije ligging aan de achterzijde; - Aanvaarding per direct; - Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris (Taylor Wessing); - Kadastraal bekend gemeente Woensel, sectie S, nummer 4457; - Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - De woning is bedoeld voor eigen bewoning en kan niet vanuit beleggingsperspectief gekocht worden. Makelaarsplein Brigitte Dijstelbloem, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 28 jaar ervaring met kantoren in Nijmegen, Eindhoven en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Een kantoor dat is voortgekomen uit de samenvoeging van de voormalige makelaarskantoren van Rene Clercx, Smaal en Van Daal. Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.