Cornelis Dopperstraat 525654 JJ EindhovenBennekel-West, Gagelbosch

In het gewilde stadsdeel Gestel ligt aan een ruim opgezette en rustige straat deze recent grotendeels gemoderniseerde jaren '50 eindwoning met veel lichtinval. De woning is voorzien van verschillende authentieke elementen waaronder paneeldeuren in alle vertrekken. Deze goed onderhouden woning beschikt onder meer over een gezellige woon-/eetkamer met pelletkachel, drie slaapkamers, een nieuwe badkamer en een fraai aangelegde diepe achtertuin op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een ruime berging met grote overkapping en een poort naar het gangetje aan de zijkant van de woning. De gezellige woning ligt op een rustige, kindvriendelijke locatie en dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen, zoals diverse scholen, het Franz Leharplein met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, natuurgebied Genneper Parken, verschillende sportvoorzieningen en de uitvalswegen. Ook ligt de woning op fietsafstand van het Eindhovens stadscentrum, Parktheater, High Tech Campus Eindhoven, DAF, ASML en het Máxima Medisch Centrum Veldhoven. Bijzonderheden: - De woonkamer is in 2021 volledig gemoderniseerd en voorzien van een massief eikenhouten vloer en sfeervolle pelletkachel. - In 2023 is de badkamer geheel vernieuwd. - De woning beschikt over gedeeltelijke vloer- en spouwmuurisolatie en is op de benedenverdieping voorzien van dubbel glas. - De woning beschikt over authentieke paneeldeuren in alle vertrekken. - De diepe, fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een berging met overkapping. - De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen, parken, het stadscentrum en diverse internationale bedrijven, waaronder ASML. Indeling: Begane grond: Entree naar hal met vloerbetegeling, kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Licht betegelde toiletruimte met staand closet. Ruime, volledig gemoderniseerde woon-/eetkamer met massief eikenhouten vloer en sfeervolle pelletkachel. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Het extra raam in de zijgevel biedt vanuit de woonkamer een mooi uitzicht op een parkje met speelvoorzieningen. Vanuit de woon-/eetkamer is de halfopen keuken bereikbaar. De keuken is toegankelijk vanuit zowel de hal als de woon-/eetkamer. De keuken is voorzien van vloer- en wandbetegeling en een lichte keukeninrichting met een aanrechtblad met spoelbak en diverse kasten en lades, ook beschikt de keuken over een groot vrijstaand gasfornuis en een losse koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de grote en fraai aangelegde achtertuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met diepe inbouwkast met daarin de CV-combiketel en toegang tot de ruime bergzolder. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 1 met dakkapel. Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer 2 met dakkapel en ingebouwde kast. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 3 met dakkapel en twee ingebouwde kasten. In 2023 geheel vernieuwde licht betegelde badkamer met dakvenster, wastafel, ligbad douche combinatie en een aansluiting voor de wasapparatuur. Bergzolder: De ruime bergzolder is bereikbaar met een trap vanuit de grote inbouwkast op de overloop. Tuin: De woning beschikt over een voortuin en een diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De recentelijk nieuw aangelegde achtertuin beschikt over een grote stenen berging met elektra en een ruime en gezellige overkapping. De tuin is voorzien van een zonneterras met zonneluifel, een fraaie pergola begroeid met druiven, een gazon en borders met diverse soorten beplanting. Een poort in de zijmuur biedt toegang tot het gangetje naast de woning. Straatbeeld/omgeving: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het gewilde stadsdeel Gestel. Op korte afstand bevindt zich het Franz Leharplein met een groot scala aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. In de nabije omgeving liggen scholen, natuurgebied de Genneper Parken, sportverenigingen, medische voorzieningen en de uitvalswegen. Het gezellige centrum van Eindhoven met een diversiteit aan restaurants, terrasjes en winkels ligt op 10 minuten fietsafstand. Op korte afstand van de woning liggen het centraal station Eindhoven, Technische Universiteit Eindhoven, Fontys Hogeschool Eindhoven, Parktheater, Máxima Medisch Centrum Veldhoven, High Tech Campus Eindhoven en een groot aantal internationale bedrijven waaronder DAF, Philips en ASML. Algemene informatie: Bouwjaar: circa 1954 Perceeloppervlakte: 206 m² Woonoppervlakte: 75 m² Inhoud woning: 265 m³ * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.