Diepmeerven 55645 KG EindhovenGijzenrooi

Startprijs € 1.250.000,- k.k. (bieden vanaf) Te koop in Eindhoven, Diepmeerven 5 Fantastische vooruitstrevende eigentijdse architectuur! · Woonoppervlakte circa 312 m2! · 6 riante slaapkamers en 2 badkamers. · Grote inpandige garage. · Gelegen op een groot perceel van 1.149 m2. · 35 nieuwe zonnepanelen. Vrijstaande, eigentijdse en vooruitstrevend ontworpen en optimaal geïsoleerde villa met o.a. een grote inpandige garage, leefkeuken met luxe keukenopstelling, sfeervolle living, verdieping met maar liefst 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een grote bergzolder. Prachtig aangelegde tuin met optimale privacy en een gerenoveerd verwarmd zwembad met poolhouse. Totale perceelsoppervlakte maar liefst 1.200 m2. Indeling: For sale in Eindhoven, Diepmeerven 5 Fantastic, progressive contemporary architecture! · Living area approx. 312 m2! · 6 spacious bedrooms and 2 bathrooms. · Large walled-in garage. · Located on a large plot of 1.149 m2. · 35 new solar panels. Detached, contemporary and progressive and optimally insulated villa with among other things, a large garage, kitchen-dinner with luxurious kitchen lay-out, cozy living, floor with 6 spacious bedrooms, 2 bathrooms and a large attic. Beautifully landscaped garden with optimal privacy and a renovated heated pool including pool house. Total plot area: 1.149 m2 Entree: Royale ontvangsthal met vloerbedekking, garderobekast, meterkast met uitgebreide groepenverdeling en openslaande glasdeur naar tussenhal met hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping, modern betegeld toilet met fonteintje en openslaande glasdeur naar zowel de keuken als de living. De tussenhal is voorzien van een granieten vloer. Living: Sfeervolle en speels ingedeelde living met massief Frans eikenhouten vloer, openhaard, grote raampartijen waardoor veel natuurlijk daglicht en tevens een schuifpui naar de tuin. Keuken: Royale leefkeuken met fraaie granieten vloer. Luxe keuken opstelling met granieten aanrechtblad. Compleet met inbouwapparatuur zoals: Qouker geplaatst in 2023, koelkast, vaatwasser, magnetron, heteluchtoven en inductiekookplaat vernieuwd in 2023 met draft afzuiging. Bijkeuken: Ideale en praktische tegelvloer met afvoerputje, inbouwkastenwand met opstelling HR cv-ketel en boiler (Nefit HR bouwjaar circa 2004), toegang tot inpandige garage en een loopdeur welke toegang biedt tot de achtertuin. Garage: Grote inpandige garage met tegelvloer, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, loopdeur naar de tuin, keukenblok en een elektrisch bedienbare sectionaal roldeur. Tuin: Prachtig rondom aangelegde en omheinde tuin met optimale privacy, grote oprit, diverse terrassen, fruitbomen, vrije achterom en verwarmd zwembad (grotendeels gerenoveerd in 2022) voorzien van elektrisch solar deck en een vrijstaand geïsoleerd poolhouse met o.a. een keukenblok, douche, toilet en technische ruimte ten behoeve van het zwembad en een eigen HR cv-ketel (2022). 1e Verdieping: Middels royale overloop met marmoleum vloer, modern betegeld toilet met fonteintje en toegang tot alle slaapvertrekken. Slaapkamers: 1e Zeer riante ouderslaapkamer met marmoleum vloer en airconditioning , fraai hoog plafond, inloopgarderobe met maatwerk kastruimte en toegang tot eigen luxe badkamer. Badkamer: 1e Geheel betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche/stoomcabine en speelse cilindervormige raampartijen. 2e Ruime slaapkamer met marmoleum vloer en hoog plafond. 3e Royale slaapkamer met marmoleum vloer. 4e Grote slaapkamer met marmoleum vloer, schuifpui naar balkon aan de voorzijde. Deze kamer heeft tevens een hoog plafond waardoor de kamer zeer ruimtelijk geheel vormt. 5e Ruime slaapkamer met marmoleum vloer en hoog plafond. 6e Riante slaapkamer met marmoleum vloer, schuifpui naar balkon aan de voorzijde en een airconditioning. Deze kamer heeft tevens een hoog plafond waardoor de kamer zeer ruimtelijk geheel vormt. Badkamer: 2e Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en een vaste wastafel met ombouwmeubel. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare grote en praktische bergzolder. BELANGRIJK: · Oorspronkelijk bouwjaar 1994 verbouwd in 2001. · Perceelsoppervlakte 1200 m². · Inhoud ca. 1382 m³, woonoppervlakte ca. 312 m². · Gelegen op een zeer gewilde en rustige locatie nabij sportfaciliteiten, bossen, natuurgebied, uitvalswegen, ASML en de High Tech Campus. Op slechts 5 autominuten afstand van de uitvalswegen met directe verbinding tot de A2, A67 en A50. · Goed isolatiepakket met o.a. geheel voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur,- vloer- en dakisolatie. Tevens maar liefst 35 nieuwe zonnepanelen aanwezig (2023 geplaatst). · Villa is voorzien van een alarminstallatie. AANVAARDING: IN OVERLEG Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.