Dolomiet 65629 HA EindhovenBlixembosch-West

Deze instapklare geschakelde en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de wijk "Blixembosch' met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, diverse scholen, Internationale school, kinderopvang, sportaccommodaties en uitvalswegen in de nabijheid. INDELING: BEGANE GROND: ENTREE/HAL Overdekte entree. Hal voorzien van laminaatvloer, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje. (vernieuwd in mei 2019) WOONKAMER L-vorm woonkamer, ca. 50 m², voorzien van laminaatvloer en schuifdeuren welke eet- en zitgedeelte van elkaar scheiden. Schuifdeur verdwijnt achter de op maat gemaakte TV wand met opbergmogelijkheden (gerealiseerd in 2021). Zeer ruim zitgedeelte met veel lichtinval. Eetgedeelte met op maat gebouwde inbouwkast (2021) en openslaande deuren naar de terrasoverkapping. KEUKEN Volledig gemoderniseerde U-opstelling (oktober 2022) met energiezuinige apparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Voorzien van 2 daklichttubes en 2 ramen voor voldoende lichtinval en zicht op de tuin. BIJKEUKEN Diverse kastruimte, toegang tot de berging en deur naar de tuin. BERGING: Voorzien van de meterkast. TUIN Aangelegde goed verzorgde achtertuin gesitueerd op het westen en houten berging (dak vernieuwd in 2023). 3 Terrassen, waarvan 1 overdekt, zodat je optimaal kan genieten op ieder moment van de dag. 1e VERDIEPING OVERLOOP Voorzien van laminaatvloer, trapopgang naar de zolder. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1, ca. 17 m², voorzien van laminaatvloer en wastafelmeubel. Slaapkamer 2, ca. 15 m², voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 3, ca. 12,5 m² voorzien van laminaatvloer en hoog plafond. Diverse bergruimte achter de knieschotten in de kamers. BADKAMER Geheel betegelde moderne badkamer (vernieuwd in 2019) voorzien van ligbad met douche (regendouche en handdouche), wastafelmeubel en designradiator. Separate toiletruimte. ZOLDER Zolderkamer voorzien van laminaatvloer en 2 Velux dakramen, aansluiting voor wasapparatuur, opstelling cv-ketel (2018), warmtepomp (2022) en elektrische boiler (2022). Veel bergruimte achter de knieschotten. ALGEMEEN: - Keukenopstelling vernieuwd in oktober 2022 - Dak-, muur- en vloerisolatie, isolerende beglazing HR++ - Op maat gemaakt zonwering blijft achter - Voorzien van zonnepanelen, 24 stuks (eigendom) - Elektra vernieuwd in 2022 - Binnen schilderwerk gedaan in mei 2019 - Eigen oplaadpunt elektrische auto - C.V.-ketel i.c.m. warmtepomp - Op loopafstand van het "Aanschotpark" De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden.