Omschrijving
In de startblokken! We mogen namelijk weer een sfeervolle gemoderniseerde vooroorlogse STARTERSWONING in de Kruidenbuurt aanbieden. Deze woning biedt 3 slaapkamers, een lekkere ruime badkamer, woon-/ eetkamer, volop vooroorlogse elementen en voor de tuinliefhebbers een diepe tuin met berging.
Ligging? Top! Gelegen aan een rustige straat, met het Schutterbosch om de hoek en alle overige voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan Winkelcentrum Boulevard-Zuid, scholen, openbaar vervoer, de N2/A2 en A67, Hightech Campus, DAF, centrum en de Stratumse Heide.
Begane grond:
ENTREE
Hal voorzien van een terrazzovloer, meterkast, de trapopgang en toegang tot de woonkamer.
WOONKAMER
De L-vormige woonkamer (ca. 23 m2) is voorzien van een laminaatvloer en een verdiepte trapkast.
KEUKEN
Deels open keuken, voorzien van een tegelvloer, toegang tot het tussenportaal en moderne keukeninrichting in dubbelwand opstelling. De keuken is voorzien van een spoelbak, 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast. De grote koel-/vriescombi is eventueel over te nemen. Vanuit de keuken toegang tot de tuin en het toilet.
PORTAAL
Via een schuifdeur bereikbaar. Voorzien van een tegelvloer en deur naar de tuin.
TOILET
Moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en betegeling.
TUIN
Sfeervolle tuin, gesitueerd op het noord-westen, bijna 13 meter diep en voorzien van terras, grasgazon en vaste beplanting. In de zomer heb je van ca. 10.00/11.00 uur tot ca. 19.00/20.00 uur zon in je tuin!
BERGING
Stenen berging (ca. 12 m2) over de volle breedte, voorzien van elektra en achterom.
1e Verdieping:
Overloop met een laminaatvloer, trapopgang en toegang tot de slaapkamers en badkamer. Op de overloop tref je tevens de aansluitingen voor wasapparatuur en een inbouwkast met daarin opgesteld de combiketel.
SLAAPKAMER
Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde (ca. 7 m2), voorzien van een laminaatvloer.
SLAAPKAMER
Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde (ca. 9 m2), voorzien van een laminaatvloer.
BADKAMER
Moderne, ruime (ca. 5 m2) en betegelde badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche (thermostaatkraan), wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator.
2e Verdieping:
OVERLOOP
Overloop met laminaatvloer, opstelling converter (ten behoeve van de zonnepanelen) en bergruimte.
SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 9 m2 op hoogte 1,50 m) met dakkapel (2020), Velux dakraam, inbouwspots, laminaatvloer, airconditioning (2020) en bergruimte.
Bijzonderheden:
Leuke instapklare starterswoning op rustige en fijne plek ligging nabij uitvalswegen en bossen;
Drie slaapkamers en een grote badkamer;
Elektra: 5 groepen, 2 aardlekschakelaars, de elektra is in 2016 vernieuwd;
Verwarming en warm water via combiketel (AWB uit 2016);
Dakisolatie en dubbel glas (uitgezonderd de hal);
Dak is in 2016 vernieuwd;
Dakkapel en airconditioning (Mitsubishi) geplaatst in 2020;
Zonnepanelen geplaatst in 2020 via De Groene Zone. Dit contract met de gemeente kan overgedragen worden;
Geheel voorzien van laminaatvloeren en gestukadoorde wanden;
Glasvezel aanwezig;
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 350.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.605
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 76 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Perceel
- 106 m²
- Inhoud
- 270 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- STRATUM D 6888
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 106 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 60 m² (12,67 meter diep en 4,77 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 34
© 2001-2024 funda