Genneperweg 845654 AJ EindhovenRapelenburg

Op top locatie gelegen sfeervolle rij-woning, vanaf 2018 volledig gerenoveerd en uitgebouwd, ideale ligging in de wijk "Rapelenburg", stadsdeel Gestel. Op loopafstand van alle voorzieningen winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen etc. Gelegen om de hoek van de mooie Genneper-Parken en op nog geen 10 minuten fietsen van de High Tech Campus en het centrum van Eindhoven. Bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1955 Perceel: 207 m2 Woonoppervlakte: ca. 153 m2 Inhoud: ca. 543 m3 Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang. Luxe toilet met fonteintje. Royale uitgebouwde living. Luxe open woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: Quooker-kraan, gaskookstel met 4 ovens, afzuigkap, wijnklimaatkast en vaatwasser. De losse koel-vriescombinatie (SMEG) is eventueel ter overname. Eerste verdieping: Overloop. 3 slaapkamers met vaste kasten. De grote ouder-slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco-installatie. Luxe badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang naar bergruimte. Wasruimte met werkblad, aansluiting was-apparatuur en opstelling CV-ketel (Remeha 2018). Royale 4e slaapkamer met airco-installatie en toegang tot bergruimte. Buiten: Fraai aangelegde achtertuin, ideale ligging op het zonnige zuiden met vrij uitzicht, met terras, grasgazon en borders. (zonneluifel eventueel ter overname). Er is een achterom naar een brandgang aanwezig. Bijzonderheden: - de gehele woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++-beglazing, dak- en vloer-isolatie, de gevel is voorzien van HR++ Isotech parels (2018) - energielabel B (geldigheid tot 12-05-2028) - de woning heeft 6 zonnepanelen (2018) - de begane grond en badkamer is voorzien van vloerverwarming - schilderwerk is voor het laatste in 2021 uitgevoerd - ideaal gesitueerd in de straat, met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde