Grashoen 265658 EK EindhovenGrasrijk

In Grasrijk Meerhoven komt deze aantrekkelijke uitgebouwde hoekwoning met berging en tuin beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Met maar liefst 5 slaapkamers en werkkamer is dit een ideale instapklare en energiezuinige gezinswoning. Maar er is nog veel meer! We vertellen je er graag alles over voordat je komt kijken. Vanuit de rustige brede woonstraat met volop parkeergelegenheid bereik je de entree van de woning. Vanuit de lichte hal/entree met garderobe en meterkast kom je in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning heb je een grote woonkeuken met uitzicht op de straat en het groen . De keuken is uitgerust met een grote L-vormige keukenopstelling met volop werk- en bergruimte. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: vaatwasser (2019), kookplaat, combi-oven (2017), afzuigkap en koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Deze ruimte heeft een uitstekende maatvoering en voelt lekker ruim door onder andere het hoge plafond en de grote raampartijen. Middels een portaal met de luxe toiletruimte (2020) is de eerste verdieping te bereiken. De gehele begane grond vloer is afgewerkt met een sfeervolle houtenvloer (m.u.v. keuken). De eerste verdieping is met een woord "verrassend"! Deze verdieping is namelijk aan de achterzijde flink uitgebouwd (ca. 2012) en zijn er 3 slaapvertrekken gerealiseerd. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is bijzonder ruim te noemen. De luxe badkamer (2020) is geheel betegeld en voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en fraai afgewerkt plafond met inbouwspots. De overloop en de drie slaapvertrekken zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De tweede verdieping heeft nog een volledig woonprogramma te bieden. Vanuit de overloop, met airconditioning (2020), zijn de 2 royale slaapvertrekken bereikbaar alsmede de kleinere werkkamer. De aparte wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur is ideaal. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De woning is boven op de eerste en tweede verdieping aan de voor- en achterzijde voorzien van rolluiken. De achtertuin met achterom is gesitueerd op het noordoosten. De tuin biedt voldoende bezonning. De onderhoudsarme tuin grenst direct aan de gemeenschappelijke binnentuin. Ideaal voor gezinnen met kleinere kinderen. De aangebouwde houten berging is voorzien van elektra. De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk "Grasrijk" in Meerhoven. Om de hoek van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, een bakker, een bloemist, Hema, Kruidvat en een Grand café bevindt zich tevens op loopafstand van de woning. In de nabijheid: scholen (alsmede tweetalige school onderwijs), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken. Algemeen: - Gelegen in Grasrijk Meerhoven - Uitgebouwd op de eerste verdieping - 5 ruime slaapkamers - Extra werkkamer - Ruime woonkamer met sfeervolle houtenvloer - Ruime eetkeuken - Schilderwerk buiten 2023 - Nieuwe mechanische ventilatie 2020 - Airconditioning aanwezig (2020) - Luxe badkamer en toilet (2020) - Moderne keukeninrichting met apparatuur - Fijne tuin op het noordoosten - Gemeenschappelijke binnentuin (kosten € 49,97 per kwartaal) - Deze woning is uitstekend afgewerkt en instapklaar. - De woning is voorzien van rolluiken aan voor- en achterzijde. - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 138 m2 - Bouwjaar ca. 2003