Grasstrook 385658 HG EindhovenGrasrijk

In de populaire, jonge wijk “Grasrijk” gelegen goed onderhouden en instapklare tussenwoning met woonkamer en-suite, moderne keuken, 5 slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen, eigen oprit en tuin op zonzijde. De woning is op korte afstand gelegen van diverse scholen, winkels, supermarkten, sportclubs, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen. ASML, HTC Eindhoven, Flight/Park Forum en Eindhoven centrum zijn allen zeer vlot bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Voortuin met sierbestrating, border met vaste beplanting, buitenkraantje en eigen oprit met laadpaal voor een elektrische auto. Via de eigen oprit naar de entree van de woning. Hal met een eikenhouten vloer, spachtelputz wand– en plafondafwerking, garderobe, meterkast, unit ten behoeve van de stadsverwarming, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en wanden voorzien van beton ciré. Vanuit de hal kom je in de speels ingedeelde woonkamer. Centraal in de woning is de eetkamer gesitueerd deze is middels een schuifdeur, een loopdeur en een moderne verplaatsbare sfeerhaard gescheiden van de zitkamer. De zithoek is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over een werkhoek met opbergkasten. De gehele ruimte is voorzien van een eikenhouten vloer, stucwerk plafond, spachtelputz wanden en heeft veel daglichttoetreding via een grote raampartij en een deur die zicht op de tuin bieden en zijn uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing. Aan de voorzijde van de woning is de luxe open keuken (2022) met mat antracieten keukeninrichting gesitueerd. De keukeninrichting bestaat uit 2 wandopstellingen met diverse opberglades en –kasten, een composieten aanrechtblad, spoelbak met Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en een vaatwasmachine. Diverse hardhouten raamkozijnen met HR++ beglazing bieden zicht op een speel-/groenvoorziening. Volledig omsloten achtertuin gelegen op het zuiden met een overdekt terras uitgevoerd met een fraaie lichtstraat, verlichting, buitenkraantje en elektrisch bedienbare zonnescreen aan de zijkant. Verder is de tuin ingericht met sierbestrating, een kunstgrasgazon, border met vaste beplanting, een pergola met Blauweregen, trampoline en een berging. Via de tuin toegang tot de berging welke is voorzien van elektra en een achteruitgang heeft naar het achterpad. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wand– en plafondafwerking, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I is een ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een laminaatvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, een raam in draai-/kiepsysteem en dauerluftung. Grenzend aan de ouderslaapkamer is de via staldeuren gescheiden inloopgarderobe gelegen. Deze ruime inloopkast biedt veel opbergruimte. Slaapkamer II is aan de achterzijde van de woning gelegen en uitgerust met een laminaatvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem en dauerluftung. Slaapkamer III is ook afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk wand– en plafondafwerking. Tevens is de kamer voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem en dauerluftung maar deze kamer beschikt ook over airco. Geheel betegelde badkamer uitgerust met een douche met thermostaatkraan, regendouche, handgarnituur en glazen douchedeur, dubbele wastafel met mengkranen, een spiegelkast met verlichting, wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De ruime voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en hardhouten kozijn met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem. Ook is er een spoelbak met mengkraan welke is voorzien van een close-in-boiler en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur aanwezig. Slaapkamer IV is een royale kamer met veel lichtinval, een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem, airco en bergruimte achter knieschotten. Slaapkamer V is momenteel in gebruik als werkkamer en uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking , hardhouten kozijnen met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem en airco. Deze kamer biedt toegang tot een bergruimte waar ook de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie is gesitueerd. STERKE PUNTEN - Goed onderhouden tussenwoning; - Moderne keuken; - Woonkamer en-suite; - Moderne toiletruimte; - Nette badkamer; - 5 slaapkamers; - Tuin op zuiden met fraaie terrasoverkapping; - Eigen oprit; - Gelegen tegenover een speelvoorziening; - Gunstige ligging ten opzichte van vele voorzieningen.