Laagstraat 4455654 PN EindhovenBlaarthem

WEGENS DE ENORME BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN GEWENST KUNNEN WE JE OP DE WACHTLIJST PLAATSEN. DUE TO THE OVERWHELMING INTEREST, IT IS NO LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING. IF DESIRED, WE CAN PLACE YOU ON THE WAITING LIST. FOR ENGLISH DESCRIPTION SEE BELOW Welkom in stadsdeel Gestel, wat grenst aan de stadsdelen Strijp, Stratum en het centrum van Eindhoven. Vroeger was het een zelfstandig dorp en de sfeer van toen is nog altijd aanwezig. Zo woon je op loopstand van de winkels, speciaalzaken, supermarkten en restaurants en ligt er iets verder in de straat een fantastische speeltuin. Met de fiets zijn de Genneper Parken, ASML en de High Tech Campus zeer goed bereikbaar. In de Laagstraat, waar karakteristieke bebouwing is gecombineerd met nieuwbouw, staat deze karakteristieke tweekapper met twee ruime slaapkamers en een mooi aangelegde tuin die verrassend diep is. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de in 2018 vernieuwde badkamer met inloopdouche en tweede toilet bevindt zich op de eerste verdieping. In de aanbouw op de begane grond is de ruime, lichte keuken uit hetzelfde jaar, met genoeg inbouwapparatuur voor de kookliefhebber. Indeling: Begane grond: De voorzijde van deze woning oogt bescheiden, maar de ruimte is verrassend! Via de donkergrijze voordeur loop je de lange hal in, met de trapopgang en de originele granitovloer. Deze vloer past goed bij de lambrisering en het hoge plafond versterkt het gevoel van ruimte. In de bijna 7.50 meter lange woonkamer ligt, net als in de keuken, een stijlvolle grijze tegelvloer. Hoge ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor fraai lichtinval en de muren zijn, net als het plafond, gestuct. Zet je zoals nu de eettafel aan de achterzijde en het zitgedeelte aan de voorzijde, of kies je voor een andere indeling? In de aanbouw bevinden zich de keuken, toiletruimte en een ruime berging. De keuken met handige bergkast is fraai ingedeeld met een dubbele wandopstelling (2018), voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (ca. 2017): een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. De toiletruimte met wandcloset is uitgevoerd in een mooie kleurencombinatie en de ruime berging is te bereiken vanuit de tuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een goede indeling, met twee slaapkamers en een ruime badkamer. Ook kun je vanaf de overloop het dakterras, een inbouwkast en een kast voor de wasapparatuur bereiken. Op de overloop ligt zacht tapijt, dat goed past bij de lambrisering. Aan de achterzijde is de lichte hoofdslaapkamer en de slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als fraaie kinderkamer. In beide slaapkamers ligt laminaat en de muurschilderingen zorgen voor kamers met sfeer. De moderne badkamer, vernieuwd in 2018, is fraai ingedeeld met een grote inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij de twee ramen, de ronde spiegel van xl-formaat en de glazen douchewand oogt de badkamer heel ruimtelijk. Vliering: In de nok van de woning is een bergvliering, te bereiken vanaf de overloop. Exterieur: Met een hapje en een drankje loop je zo vanuit de keuken de achtertuin in, die is ingedeeld met twee terrassen. Het achterste terras wordt nu als speelplek gebruikt en de boom zorgt voor een fijne schaduwplek. Kinderspeelgoed en andere tuinspullen kun je opslaan in de ruime berging, voorzien van openslaande deuren. Bijzonderheden: - Het platte dak van de keuken is in 2022 vernieuwd, inclusief isolatie; - Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas (begane grond) en enkel glas (bovenverdieping); - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022 (voordeur) en 2024 (buitenkozijnen en achterdeur); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Hre 36/30 CW5, 2023); - De groepenkast (elektra) is in 2018 vernieuwd met extra groepen; - Twee ruime slaapkamers; - Mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met een berging (geen achterom); --------------------------------- Welcome to the Gestel district, which borders the districts of Strijp, Stratum, and the center of Eindhoven. It used to be an independent village, and the atmosphere of the past is still present. You live within walking distance of shops, specialty stores, supermarkets, and restaurants, and a fantastic playground is located a little further down the street. Genneper Parks, ASML, and the High Tech Campus are easily accessible by bike. In Laagstraat, where characteristic buildings are combined with new construction, stands this characteristic semi-detached house with two spacious bedrooms and a beautifully landscaped garden that is surprisingly deep. Not only the bedrooms but also the bathroom, renovated in 2018 with a walk-in shower and second toilet, are located on the first floor. In the extension on the ground floor is the spacious, bright kitchen from the same year, with enough built-in appliances for the cooking enthusiast. Layout: Ground floor: The front of this house looks modest, but the space is surprising! Through the dark gray front door, you enter the long hallway, with the staircase and the original granitovloer (granito floor). This floor matches well with the paneling, and the high ceiling enhances the feeling of space. In the nearly 7.50-meter-long living room, just like in the kitchen, there is a stylish gray tiled floor. High windows at the front and rear provide beautiful light, and the walls, like the ceiling, are plastered. Do you place the dining table at the rear and the seating area at the front as it is now, or do you choose a different layout? In the extension are the kitchen, toilet room, and a spacious storage room. The kitchen with a handy storage cupboard is beautifully laid out with a double wall setup (2018), equipped with all necessary built-in appliances (circa 2017): a 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and a combination oven/microwave. The toilet room with wall-hung toilet is executed in a beautiful color combination, and the spacious storage room is accessible from the garden. First floor: The first floor has a good layout, with two bedrooms and a spacious bathroom. You can also access the roof terrace, a built-in closet, and a closet for the washing equipment from the landing. The landing has soft carpet, which matches well with the paneling. At the rear is the bright master bedroom, and the front bedroom is set up as a lovely children's room. Both bedrooms have laminate flooring, and the wall murals create rooms with ambiance. The modern bathroom, renovated in 2018, is beautifully laid out with a large walk-in shower, wall-hung toilet, and double sink unit. Thanks to the two windows, the large round mirror, and the glass shower wall, the bathroom looks very spacious. Attic: In the peak of the house is an attic storage space, accessible from the landing. Exterior: With a snack and a drink, you can easily walk from the kitchen into the backyard, which is laid out with two terraces. The rear terrace is currently used as a play area, and the tree provides a nice shaded spot. You can store children's toys and other garden items in the spacious storage room with double doors. Details: - The flat roof of the kitchen was renewed in 2022, including insulation; - Wooden window frames with double glazing (ground floor) and single glazing (upper floor); - Exterior painting was done in 2022 (front door) and 2024 (window frames and back door); - Heating and hot water via an HR boiler (Intergas Hre 36/30 CW5, 2023); - The electrical panel was renewed in 2018 with additional circuits; - Two spacious bedrooms; - Beautifully landscaped, low-maintenance garden with a storage room (no back entrance);