Langdonkenstraat 125616 PN EindhovenPhilipsdorp

Tussenwoning met een fijne stadstuin, berging en eigen achterom, alsmede een vrije ligging aan de voorzijde tegenover een plantsoen. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven, het gezellige Strijp-S en het PSV stadion. De gehele woning dient gemoderniseerd/gerenoveerd te worden. INDELING Begane grond: Hal voorzien van tegelvloer, houten schroten wanden en trapopgang naar de 1e verdieping. Meterkast met 3 groepen + 1x aardlekschakelaar, elektra- en gasmeter. Woonkamer: Voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden, houten balken plafond, een praktische trapkast en tevens is er een voormalige schouw aanwezig. Keuken: De keuken is ruim en voorzien van een eenvoudige inrichting in een lengte opstelling, met onder- en bovenkasten, 4-pits gaskoken, afzuigkap, koelkast en 2x een rvs spoelbak. Tevens is de keuken voorzien van een tegelvloer, houten- en kunststof schroten- en betegelde wanden, en aansluiting voor de wasmachine. Achterportaal: Voorzien van tegelvloer, houten schroten wanden- en plafond. Hier bevindt zicht de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset, stucwerk wanden- en plafond. Badkamer: Geheel betegeld en voorzien van een open douche en een wastafel. Aangebouwde berging: Voorzien van een betonvloer, schoonmetselwerk wanden en elektra. Tuin: De eenvoudig aangelegde stadstuin is gesitueerd op het noordwesten en is voorzien van gemetselde schuttingen en een eigen achterom. 1e Verdieping (met houten dek, dubbel glas en houten kozijnen): Overloop met luik naar de bergzolder. 4 slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking en een dakkapel. Vanuit slaapkamer IV is via een deurtje de extra berging op de 1e verdieping bereikbaar. Berging/c.v.-ruimte: Voorzien van laminaatvloer, schroten plafond, geïsoleerde dakplaten en tevens bevindt zich hier de opstelling voor de c.v.-combiketel (Nefit HR Ecomline) 2e Verdieping: De 2e verdieping is in gebruik als bergzolder en is voorzien van een houten kapconstructie. ALGEMEEN: - Het betreft een tussenwoning die u naar eigen wens kunt opknappen en moderniseren; - Met een fijne stadstuin, berging en eigen achterom; - Vrije ligging aan de voorzijde tegenover een plantsoen; - De woning is gedeeltelijk voorzien van dakisolatie; - Op loopafstand van het stadscentrum van Eindhoven, het gezellige Strijp-S, NS station en op zeer korte afstand van het PSV stadion; - Vastgesteld energielabel D; - De woning is per direct beschikbaar; - De gehele woning dient gemoderniseerd/gerenoveerd te worden; - Is uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op om een afspraak te maken!