Omschrijving

Sfeervolle karakteristieke tussenwoning op centrale toplocatie! Deze leuke, gerenoveerde tussenwoning ligt in de Eindhovense wijk Gestel en is gelegen aan een rustige eenrichtingsweg in een kindvriendelijke omgeving, waar naar verhouding veel jonge inwoners wonen. Er is mogelijkheid om de auto voor de deur te parkeren. In de nabije omgeving vind je diverse winkels, een supermarkt, apotheek en scholen. De prachtige natuur van de Genneper Parken is op loopafstand te bereiken. Hier laat je het stadsgevoel even achter je en bevind je jezelf in een mooie landelijke omgeving met veel groen. Ook tref je hier allerlei faciliteiten aan zoals een manege, een ijssportcentrum, nationaal zwemcentrum De Tongelreep en boerderij De Genneper Hoeve. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de binnenstad van Eindhoven en ook de dichtstbijzijnde grote uitvalsweg ligt slechts op 3 minuten rijden. Eindhoven is een moderne Brabantse stad met een bourgondisch centrum waar je veel cafés, restaurants en een grote diversiteit aan winkels aantreft. Er worden regelmatig grote evenementen georganiseerd zoals het GLOW festival en de Dutch Design Week. Bedrijven zoals Philips, ASML en DAF zorgen voor een internationaal karakter. In de nabije omgeving van het centrum is veel groen te vinden en dat maakt Eindhoven een heerlijke stad om te wonen, te werken en te leven. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m2, een inhoud van 330 m³ en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1947. Entree Via een grote, bestrate voortuin treed je de woning binnen in een ruime hal met een fraaie tegelvloer. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer Vanuit de hal betreden we de ruime en lichte woonkamer, welke voorzien is van een mooie landelijke houten vloer. De zit- en eetkamer worden gescheiden door een gewelfde tussenmuur. In de zitkamer bevindt zich een extra bergkast. De muren zijn allen strak en wit gestuct, wat een frisse en lichte uitstraling geeft. Aan de voor- en achterzijde zorgen grote ramen voor veel lichtinval. De huidige bewoner heeft in de eetkamer tevens de koel- vriescombinatie geplaatst. Keuken Via een open doorgang aan de achterkant van de woonkamer bereik je de keuken, welke voorzien is van een mooie tegelvloer, veel kastruimte aan beide zijden, een grote vijfpits gaskookplaat, afzuigkap en een RVS gootsteen. Via de achterdeur bereik je de grote achtertuin en tevens bevindt zich in de keuken een toegangsdeur tot de centrale hal. Via een houten trap bereiken we de 1e etage met een centrale overloop welke toegang geeft tot alle slaap- en badkamers. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een mooie laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich een kast met de CV-ketel en een luik met vlizotrap, welke toegang geeft tot de zolder. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde ligt de ruime en lichte master bedroom, welke voorzien is van een grote nieuwe dakkapel, Dit zorgt voor lekker veel lichtinval en extra ruimte. Ook hier zijn de wanden weer fraai opnieuw gestuct. Badkamer 1 Aan de achterzijde tref je een moderne, vernieuwde badkamer aan, met fraaie witte marmerlook wandafwerking, wit badmeubel met eigentijdse waskom, een douche met glazen wanden en modern messing garnituur. De aansluiting voor een wasmachine bevindt zich ook in deze badkamer. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een grote slaapkamer, met ook hier weer een grote nieuwe dakkapel, welke veel extra ruimte en licht toevoegt aan de kamer. Deze slaapkamer heeft tevens een extra ingebouwde bergkast. Badkamer 2 De tweede badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel en heeft nog de originele, authentieke betegeling en sanitair. Slaapkamer 3 Dit is een kleinere extra slaapkamer, welke momenteel in gebruik is als studeerkamer. Kleiner van formaat, maar ruim genoeg voor het plaatsen van een bureau of een kinderbed. Zolder De zolder is te bereiken met een vlizotrap en biedt veel opbergruimte. Altijd handig! De zolder is voorzien van een klein dakraam. Tuin Via de deur in de keuken is de zeer ruime tuin te bereiken. Een luxe bezit in de stad! De tuin is volledig bestraat en biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een grote loungeset, waardoor je altijd wel een lekker plekje in de zon of schaduw kan vinden. Ruimte genoeg om je eigen groene oase te creëren! Achter in de tuin staat een stenen berging waar genoeg ruimte is voor bijvoorbeeld het plaatsen van fietsen. Interesse? Wij nemen de tijd voor je! Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien. Onze makelaars nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.988
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, 2 wastafels, zitbad, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

GESTEL C 3148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
103 m² (16,73 meter diep en 6,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 2 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 3 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 4 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 5 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 6 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 7 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 8 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 9 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 10 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 11 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 12 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 13 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 14 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 15 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 16 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 17 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 18 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 19 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 20 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 21 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 22 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 23 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 24 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 25 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 26 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 27 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 28 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 29 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 30 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 31 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 32 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 33 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 34 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 35 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 36 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 37 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 38 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 39 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 40 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 41 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 42 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 43 van Lassusstraat 76
  • Bekijk foto 44 van Lassusstraat 76

© 2001-2024 funda