Lijmbeekstraat 1475612 NB EindhovenLimbeek-Noord

Je hebt het gevonden: een gezellige en knusse woning met maar liefst vier slaapkamers, die jou en je gezin ruimte en comfort biedt. Hoewel deze woning geen centrale verwarming heeft, ben je verzekerd van warme en sfeervolle avonden dankzij de gaskachels. De locatie is werkelijk ideaal. Je bevindt je op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Eindhoven. Hierdoor heb je alle gemakken en voorzieningen van de stad binnen handbereik, van winkels en restaurants tot culturele attracties. Je zult genieten van het gemak en de levendigheid van de stad, terwijl je toch in een rustige woonwijk verblijft. Eén van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de zeer royale en volop privacy biedende achtertuin. Hier vind je een oase van rust en groen, perfect om te ontspannen na een drukke dag. Of het nu gaat om een tuinfeest, kinderen die spelen of gewoon rustig genieten van het buitenleven, deze achtertuin biedt het allemaal. De woning zelf is goed onderhouden en straalt warmte uit. De gaskachels voegen een vleugje nostalgie toe aan de sfeer van het huis, terwijl ze zorgen voor een aangename temperatuur. De vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor jouw gezin en er is zelfs potentieel voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Kortom, deze woning heeft het allemaal: comfort, gemak en een stukje rust in het bruisende Eindhoven. Mis deze kans niet om jouw nieuwe thuis te ontdekken en te ervaren. Welkom! In de directe omgeving van de woning zijn alle voorzieningen aanwezig. Het stadscentrum en het centraal station zijn binnen slechts enkele minuten loopafstand bereikbaar alsmede de Kruisstraat/Woenselse Markt met elke zaterdag de weekmarkt en een park met volop speelgelegenheid. Tevens op korte afstand: doktersposten, sportfaciliteiten, (basis)scholen, kinderopvang, de TU/e, Fontys Hogescholen, Maxima Medisch Centrum, het Philips stadion, ASML, de High Tech Campus en de uitvalswegen. BEGANE GROND Overdekte entree. Voorportaal. Hal met meterkast een garderoberuimte. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Sfeervolle woonkamer met gaskachel, volop lichtinval, ingebouwde kast en toegang tot de keuken. Keuken met kelderkast en L-vormige opstelling voorzien van een dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis/oven en volop kastruimte. De keuken biedt toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING Overloop. 2 Slaapkamers, beide met ingebouwde kast en één met toegang tot het dakterras. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, ligbad en aansluiting wasapparatuur. 2e VERDIEPING Overloop met opstelling warm watergeiser en ingebouwde kast. 2 Slaapkamers waarvan één met dakkapel en één met ingebouwde kast voorzien van vliering. TUIN Zeer royale en volop privacy biedende achtertuin met verlichting, stenen berging en een achterom. ALGEMEEN Voorportaal met een granieten vloer, woonkamer en keuken met een houten vloer, de hal en beide verdiepingen met een laminaatvloer. Bijzonderheden: rookkanaal, dakraam, rookmelders. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Isolatie: dubbel glas, dak- en vloerisolatie. Zie tevens de 2 art impressions.