Luxemburglaan 275625 NA Eindhoven't Hool

Royale bungalow met losse garagebox, gelegen aan rustig hofje in de groene en gewilde woonwijk 't Hool op loopafstand van Winkelcentrum Woensel. Deze bungalow is ontworpen door architecten Van den Broek en Bakema en heeft een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De zonnige patiotuin 'op het zuiden' biedt volop privacy en heeft een vrije achterom en een ruime berging. Bouwjaar: 1969 Inhoud: 432 m³ Woonoppervlak: 122 m² (excl. garage en berging) Perceeloppervlakte: 240 m² (excl. perceel garagebox) Perceel garagebox: 18 m² Aanvaarding: In overleg Begane grond: - Overdekte entree; - Hal voorzien van meterkast (vernieuwde groepenkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars); - Halfopen keuken voorzien van lichte keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, elektrische oven en vaatwasser; - Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en voorzien van schuifpui en open haard; - Hal naar slaapvleugel voorzien van vaste kastenwand; - C.V.-kast voorzien van opstelling C.V.-ketel (heteluchtverwarming, Brink 2019); - Kast met opstelling gasgestookte boiler (Smith) voor warm water; - Badkamer met eenvoudige inrichting voorzien van ligbad en vaste wastafel; - Separaat toilet met fontein; - Vier slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer een deur naar de tuin heeft; - Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel; - Zonnige patiotuin gelegen op het zuiden en met een vrije achterom; - Beging voorzien van elektra; - Garagebox gelegen aan het hofje en dichtbij de woning. Algemeen: - Woonwijk "'t Hool" is eind jaren '60 ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau "Van de Broek en Bakema"; deze architectuur wordt tot op de dag van vandaag in ere gehouden en de aanzichten van de woningen worden beschermd! - De jaarlijkse vergoeding aan de 'Stichting Gemeenschappelijke voorzieningen 't Hool' bedraag € 125,- per jaar. Informatie over de werkzaamheden van de stichting zijn te vinden op - Goed onderhouden woning voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - De woning is voorzien van bitumineuze dakbedekking; - Rustige ligging in hofje met louter bestemmingsverkeer; - De woning heeft een recent vervaardigd energielabel D (geldig t/m 25 juni 2034); - Winkelcentrum Woensel met een zeer compleet winkelaanbod is gelegen op loopafstand!