Maskerdooshof 35651 HN EindhovenZwaanstraat

FOR ENGLISH SEE BELOW ROYALE GESCHAKELDE WONING GELEGEN OP POPULAIRE WOONLOCATIE IN DE JONGE WIJK STRIJP R. DE WONING BESCHIKT OVER EEN WOONKAMER MET MODERNE OPEN KEUKEN EN EETKAMER, 4 SLAAPKAMERS, BADKAMER, WASRUIMTE, ROYAAL DAKTERRAS EN EEN TUIN GELEGEN RONDOM DE WONING. DE WONING IS GELEGEN IN DE GEWILDE WOONWIJK STRIJP-R, DIRECT AAN HET GROEN VAN LANDGOED DE WIELEWAAL EN HET PHILIPS DE JONGH PARK, NABIJ HET RESTAURANT/ATELIER VAN PIET HEIN EEK, OP LOOPAFSTAND VAN STRIJP-S, NABIJ DE INTERNATIONALE SCHOOL, BASISSCHOLEN EN UITVALSWEGEN. HET CENTRUM VAN EINDHOVEN MET ALLE VOORZIENINGEN IS GELEGEN OP FIETSAFSTAND. SPACIOUS SEMI-DETACHED HOUSE LOCATED ON POPULAR RESIDENTIAL LOCATION IN THE YOUNG NEIGHBORHOOD STRIJP R. THE HOUSE FEATURES A LIVING ROOM WITH MODERN OPEN KITCHEN AND DINING ROOM, 4 BEDROOMS, BATHROOM, LAUNDRY ROOM, GENEROUS ROOF TERRACE AND A GARDEN LOCATED AROUND THE HOUSE. THE HOUSE IS LOCATED IN A DESIRABLE RESIDENTIAL AREA STRIJP-R, NEXT TO THE WIELEWAAL ESTATE AND THE PHILIPS DE JONGH PARK, NEAR THE RESTAURANT/SHOP OF PIET HEIN EEK, WITHIN WALKING DISTANCE OF STRIJP-S, NEAR THE INTERNATIONAL SCHOOL EINDHOVEN, PRIMARY SCHOOLS AND HIGHWAYS. THE CENTER OF EINDHOVEN IS LOCATED WITHIN CYCLING DISTANCE. ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Strijp, sectie C, nummer 6303, alsmede 1/3 deel van Gemeente Strijp, sectie C, nummer 6305. - Perceel oppervlakte 193 m² en 1/3e deel 24 m². - Woonoppervlakte woning ca. 124 m². - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 41 m². - Externe bergruimte ca. 6 m². - Inhoud woning ca. 438 m3. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. - Het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers. - De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming, via het WKO systeem, verwarmen in de winter en koelen in de zomer. Betreft een lease installatie, leaseprijs incl. voorschot € 169,- per maand. De woning is voorzien van 2 zonnepanelen. - De woning is voorzien van een Energielabel A. - Bouwjaar 2020. - Ligging woning in woonwijk Strijp-R, nabij de International School, basisscholen, sport- en groenvoorzieningen, het stadscentrum, Strijp-S en uitvalswegen. - Aanvaarding in overleg. BEGANE GROND: Entree. Hal, met pvc vloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. In de hal bevindt zich de meterkast. De meterkast is voorzien van 9 lichtgroepen, 1 fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars en de waterontharder (Aquacell). Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, de 2 kastruimtes onder de trap, de c.v. ruimte met de installatie WKO en het toilet. Toilet, met tegelvloer, betegelde en behangen wanden en met spuitwerk plafond. Voorzien van een fonteintje en een wandcloset. Ruime lichte woon- en eetkamer, met pvc vloer, schuurwerk en behangen wanden en spuitwerk plafond. Vanuit de woonkamer heeft men middels een deur toegang tot de tuin. Open keuken, met pvc vloer en spuitwerk plafond. De keuken is voorzien van een witte kunststof keukeninrichting met een Fenix aanrechtblad, melanine frontjes en een rvs spoelbak met Quooker. De keuken is geplaatst in een wandopstelling en een kookeiland. Verder uitgerust met een koelkast, diepvries, een inductiekookplaat, een plafond afzuigkap, een combi oven- en een vaatwasser en veel opbergruimte. 1E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels dichte trap vanuit de hal, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Vanuit de overloop heeft men toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de wasruimte en trapopgang naar de tweede verdieping. Wasruimte, met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Separaat toilet, met tegelvloer, betegelde en behangen wanden en voorzien van een wandcloset. Badkamer, geheel betegeld, voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel en een designradiator. 2E VERDIEPING: Werk-/slaapkamer, met pvc vloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Vanuit deze kamer heeft men toegang tot een groot dakterras, welke is voorzien kunstgras. TUIN: Fraai aangelegde tuin met terras, gazon, plantenborders, houten schuttingen en beukenhagen als erfafscheiding en stalen poort naar achterom. Met buitenkraantje. In de tuin is een houten berging geplaatst met betonvloer, houten wanden en houten plafond en voorzien van elektra. GENERAL INFORMATION: - Land register: Gemeente Strijp, sectie C, nummer 6303, as well as 1/3 part of Gemeente Strijp, sectie C, nummer 5788. - Parcel surface 193 m² and 1/3 part 24 m². - Living space home ca. 124 m². - External storage space ca. 6 m². - Building-related outdoor space ca. 41 m². - House contents ca. 438 m3. - The house is fully insulated and equipped with wooden frames with HR ++ glazing. - The house has 4 bedrooms. - The house is heated by underfloor heating, via the WKO system, heating in the winter and cooling in summer. Concerns a lease installation, lease price incl. advance € 169, - per month. The house is equipped with 2 solar panels. - The house has an Energy label A. - Built in 2020. - Location house in residential area Strijp-R, near the International School, elementary school, sports and green areas, the city center, Strijp-S and arterial roads. - Acceptance in consultation. GROUND FLOOR: Entrance. Hall, with pvc floor, sanding walls and sprayed ceiling. In the hall is the meter cupboard. The cupboard is equipped with 9 light groups, 1 stove group, 3 earth leakage switches and the water softener (Aquacell). From the hall access to the living room, the staircase to the second floor, the 2 closets under the stairs, the central heating system room with the installation WKO and the toilet. Toilet, with tiled floor, tiled and wallpapered walls and with painted ceiling. Equipped with a sink and a wall mounted toilet. Spacious bright living and dining room, with pvc floor, sanding and wallpapered walls and spray painted ceiling. From the living room a door gives access to the garden. Open kitchen, with pvc floor and painted ceiling. The kitchen is equipped with a white kitchen with a Fenix countertop, melamine fronts and a stainless steel sink with Quooker. The kitchen is placed in a wall arrangement and a kitchen island. Also equipped with a refrigerator, freezer, an induction cooktop, a ceiling hood, a combi oven, a dishwasher and plenty of storage space. 1ST FLOOR: Landing, accessible by closed staircase from the hall, with laminate flooring, sanding walls and painted ceiling. From the landing there is access to 3 bedrooms, bathroom, separate toilet, laundry room and the staircase to the second floor. Laundry room, with connections for washing equipment. All bedrooms have laminate flooring, sanding walls and painted ceiling. Separate toilet, with tiled floor, tiled and wallpapered walls and equipped with a wall mounted toilet. Bathroom, fully tiled, equipped with a bathtub with thermostat, a walk-in shower with thermostat, a sink and a radiator. 2ND FLOOR: Work/bedroom, with pvc floor, sanding walls and spray painted ceiling. From this room one has access to a large roof terrace, which is equipped with artificial grass. GARDEN: Beautifully landscaped garden with terrace, lawn, plant borders, wooden fences and beech hedges as a property boundary and steel gate to rear entrance. With outdoor tap. In the garden is a wooden shed with concrete floor, wooden walls and wooden ceiling and equipped with electricity.